Затратный подход

В основе затратного подхода лежит принцип замещения. Поэтому данный подход предполагает учет расчетных данных о затратах потенциальных создателей или покупателей ОИС на приобретение альтернативных источников дохода, равноценных объекту оценки. Применение затратного подхода основано на той точке зрения, что покупатель не будет платить за приобретение ОИС больше той суммы, которая необходима для обеспечения альтернативного источника дохода с учетом экономической оценки потерь времени и риска непредвиденных расходов.

Для обоснованного получения рыночной стоимости необходимо включать в оценку определенную долю прибыли. Как известно, рыночная стоимость формируется на основе спроса и предложения, тогда в ее установлении участвуют с одной стороны производитель, а с другой потребитель. В интересах производства установить такую цену, которая покрывала бы затраты на создание ОИС и обеспечивала бы получение прибыли.

Потребитель же ориентируется на цену, по которой аналогичная продукция реализуется на рынке, а также на потребительскую ценность продукции. Совокупность свойств, которые удовлетворяют его новые потребности. Тогда потребитель готов оплачивать затраты производителя исходя из среднерыночных цен и дополнительно оплачивать потребительскую ценность продукции. Таким образом, потребитель и производитель уравновешиваются в том случае, когда рыночная стоимость продукции будет больше ее среднерыночной стоимости на величину оплаченной дополнительной потребительской ценности, которая является ценностью в продукции ОИС.

Прибыль инвестора может быть рассчитана исходя из ставок отдачи на капитал, при его наиболее вероятном аналогичном по уровню риска инвестировании и периода времени, необходимого для создания оцениваемого ОИС.