Капитал и имущество фирмы

Имущество – совокупность материально-вещественных и не материальных элементов, используемых для производства товаров и услуг. Материально-вещественные элементы имущества: здания, оборудования, машины, денежные средства и др.. Не материальные: инновации фирмы, её репутация, товарные знаки, квалификация персонала, патенты.

Капитал – денежная оценка имущества предприятия. Капитал предприятия представлен совокупностью денежных доходов и поступлений извне (привлеченные и заемные средства).

К собственным ресурсам относятся: уставной капитал, образующийся в процессе создания предприятия, прибыль.

Привлеченный заёмный капитал – капитал, который привлекается со стороны в виде средств финансовой помощи, сумм полученных под залог и др. внешних источников на конкретный срок за определенную плату, найм – под проценты.

Амортизация – износ основных фондов в процессе их производственного функционирования, выражающийся в денежной форме. Назначение состоит в накоплениях денежных средств в размерах, необходимости для воспроизводства физически или морально изношенных основных фондов.

Основной капитал подвергается материальному и моральному износу. Материальный (физический) износ – процесс, в результате которого элементы основного капитала становятся физически непригодными к функционированию, происходит утрата потребительской стоимости. Материальный износ происходит:

1. в процессе функционирования капитала в рабочий период;

2. в период бездействия под влиянием сил природы.

В материальном износе различают две стороны:

1) технико-производственную – утрату потребительской стоимости;

2) стоимостную – перенос стоимости на готовый продукт.

Моральный износ – это обесценивание основного капитала в результате снижения стоимости средств труда или появления более дееспособных средств труда.

Различают моральный износ двух видов:

1. с ростом производительности труда данные средства труда воспроизводятся дешевле, с меньшей скоростью;

2. производятся машины той же стоимости, но более технически совершенные, производительные, рентабельные. В обоих случаях происходит обесценивание основного капитала, так как цена средств труда определяется их полезностью в каждый данный период времени. Эта особенность определения стоимости и цены средств труда находит проявление в создании амортизационного фонда, который складывается из ежегодных амортизационных отчислений

37.Рынок земли. Значимость и особенность данного ресурса в современной экономике. Вид кривой предложения земли. Кривые спроса на землю. Несостоятельность рынка. «Провалы (отказы) рынка».

Особенность рынка земли. Особенностью этого рынка является ограниченность (иногда и невозможность) воспроизводства. В силу ограниченности данного ресурса собственность на землю является самым доходным видом собственности. Экономическая реализация данного вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а через сдачу в аренду и получение дохода в виде ренты. Рента – это плата за пользование землей.

Целевое назначение рынка труда Земля как непременный фактор производства имеет ряд существенных особенностей:

1) ограниченность земельных участков;

2) зависимость эффективности их использования от местоположения, природных свойств, рельефа местности;

3) особенности и в правовом режиме использования земель, включая их назначение, обременения и ограничения в их использовании.

По своему целевому назначению земли обычно делятся на семь категорий:

1) земли населенных пунктов; 2) сельскохозяйственные; 3) промышленности; 4) природоохранные; 5) водного фонда

6) лесного фонда; 7) запаса.

Особенности рынка земли:

Это природный фактор, неперемещаемый, невоспроизводимый

По поводу земли возникают отношения землевладения и землепользования (арендные отношения)

Все земли разные по своим качественным характеристикам, климатическим условиям и местоположению

Земля как важнейший ресурс отвечает требованиям по закону спроса и предложения

Спрос на землю формируется под влиянием человеческих потребностей

Спрос на землю абсолютно неэластичный

Земля, как фактор производства, приносит доход, который принимает форму ренты. Этот доход возникает в аграрном секторе, в добывающих областях, в строительстве