Иски о признании права собственности

Особенностью искового заявления о признании права собственности является то, что истец требует у суда констатировать факт принадлежности ему права собственности на спорное имущество. При этом требования о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения им не заявляются. Ответчиком по иску о признании права собственности выступают третьи лица, которые не признают за истцом вещного права на имущество. При этом они могут, как заявлять свои права на вещь, так и не делать этого. Поэтому в исковом заявлении истец не требует у суда обязать ответчика выполнить какие-то конкретные действия. Целью данного иска является устранение всех сомнений о праве, что позволяет собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полной мере.

Исковые заявления о признании права собственности существуют в двух видах:

В первом случае истец просит суд подтвердить наличие у него искомого права на спорную вещь;

во втором - подтвердить отсутствие этого права у ответчика.

Яркими примерами рассматриваемых заявлений, в частности, являются исковые заявлени о признании права собственности на самовольные постройки, а также признание права муниципальной собственности на чужие бесхозяйные вещи.

При рассмотрении искового заявления о признании права собственности суд оценивает все представленные сторонами доказательства: правоустанавливающие документы, свидетельские показания и др.

Безусловно, одним из обстоятельств, способных положительно повлиять на исход дела, будет являться тот факт, что истец обладает вещью фактически: то есть ведет себя по отношению к ней как собственник. В данном случае действует принцип презумпции правомерности фактического владения. На практике, в исключительных случаях, когда доказательств, собранных по делу, недостаточно для того, чтобы признать за заявителем право собственности на спорное имущество, суд может использовать обстоятельство фактического обладания вещью как последний аргумент для признания права собственности за истцом.

Поскольку иски о признании права собственности не связаны с конкретным нарушений прав собственника, на них не распространяется действие исковой давности. Следовательно, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности можно в любое время.