Экономическая рента. Земельная рента и ее виды, рынок земли, цена земли

Рента - это цена, уплачиваемая за пользование земли и других ресурсов, предложение которых ограничено. Эконом. рента – разница между платой за услуги ресурса и тем минимальным количеством средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить владельцев ресурса предложить его услуги на рынке. Земельная рента - платеж, производимый арендатором по договору о земельной аренде. Как экономический ресурс земля не имеет трудового происхождения. Она есть дар природы. Количество земли ограничено и фиксировано, поэтому ее предложение неэластично. На рынке земли активен лишь спрос. Землевладельцы получают земельную ренту, которая в свою очередь выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Дифференциальная земельная рента бывает I и II-го рода. I-го рода: различие доходов от отличию земли по плодородию и месту расположения. II-го пода: различие земельных участков и повышение их плодородия в результате вложений капитала(удобрения и т.п). Абсолютная земельная рента – разность между общественной стоимостью сельскохозяйственной продукции и ее индивидуальной стоимостью на различных по качеству землях. Монопольная рента – доход, получаемый на землях, обладающих особыми качествами. Цена земли - оценка величины стоимости земли, выраженная в виде капитализированной ренты, получаемой владельцем, или в виде капитализированного налога на землю.