Залог и его виды (кроме ипотеки)

При залоге имущества кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает право преимущества перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества.

Основные черты залога:

1) преимущественный характер обеспечения требований залогового кредитора перед иными кредиторами.

2) при добросовестном исполнении договора залога обеспечивается сохранность имущества, а следовательно возможность удовлетворить требования кредитора.

3) в случае возникновения последующих залогов преимущественное право возникает у первого из залогодержателей.

Виды залога:

1. Взависимостиотпередачиимуществазалогодержателю:

заклад, имущество передается залогодержателю

залог, без передаче имущества залогодержателю

2. Взависимостиотпредметазалога:

ипотека

залог ценных бумаг

залог исключительных прав

залог имущественных прав

3. Взависимостиотправовойконструкции:

залог товаров в обороте

залог вещей в ломбарде

Участники залогового правоотношения:

Залогодержатель – лицо, принявшее имущество в залог

Залогодатель – лицо, которое передает имущество в залог.

Залогодатель может не совпадать с должником в основном обязательстве.

На стороне залогодержателя возможна множественность лиц при последующем залоге, а также при совместном залоге.

Предмет залога:

1) вещи: движимые и недвижимые

2) ценная бумага, однако при обращении взыскания реализации подлежит имущественное право.

3) иностранная валюта

4) имущественные права; в т.ч. предметом залога может быть доля в праве собственности

5) вещи, ограниченные в обороте

6) предметом залога является вещь-принадлежность, если в залог передается главная вещь

7) вместе со зданием передается в залог и земля под ним.

Не может быть предметом залога:

1) вещи, изъятые из оборота

2) требования личного характера

3) плоды, продукция, доходы не являются предметом залога

4) вновь возводимые на земельном участке здания и сооружения, если земельный участок находится в залоге

Основания возникновения залога:

1) в силу закона (оплата объекта недвижимости с условием об отсрочке платежа)

2) договор – требования к залогу: а) должны быть согласованы существенные условия (предмет залога; существо, размер и сроки исполнения обязательства, обеспеченного залогом

б) обязательная письменная форма договора о залоге; при ипотеке договор так же подлежит государственной регистрации.

Новые изменения: Федеральный закон от 12.03.2014 N 35-ФЗ "О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (изменения части первой ГК РФ вступают в силу 1 июля 2014 г.)

Основные изменения (применительно к части первой ГК РФ):

В качестве отдельного вида залога определен залог исключительных прав. По общему правилу к договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации применяются общие положения о залоге, а к договору залога прав, предусмотренных договором об отчуждении исключительных прав или лицензионным договором, - нормы о залоге обязательственных прав.

Соответствующие изменения вступают в силу одновременно с поправками к общим положениям о залоге и нормами об отдельных видах залога (подробнее см. Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ).

1) Введены нормы о договоре об управлении залогом;

2) Установлено специальное регулирование в отношении залога обязательственных прав, залога прав по договору банковского счета, залога прав участников юридического лица;

3) Определено, что с 1 января 2015 г. допускается залог всего имущества лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность (к примеру, коммерческой организации);

4) Введены положения, согласно которым залог может быть прекращен, если заложенное имущество определенным образом было получено добросовестным приобретателем;

5) Разрешены многочисленные правовые проблемы, возникающие при установлении последующих залогов;

16 билет.