Дифференциальная земельная рента

Основным средством производства в сельском хозяйстве является земля. Она отличается от всех других средств производства тем, что не является продуктом труда, не может быть воспроизведена, ее количество ограничено. Её качество неоднородно – есть участки лучшие, средние и худшие по плодородию и местоположению. Это ведет к монополии ведения хозяйства на земле. Другими словами, каждый участок земли монополизирован тем, кто его арендовал.

Этот вид монополии на землю ведет к своеобразию ценообразования в сельском хозяйстве. Если в промышленности цены на товары складываются по средним издержкам плюс средняя прибыль, то в сельском хозяйстве такое ценообразование привело бы к тому, что худшие участки земли не приносили бы прибыли. Никто не захотел бы на этих участках вести хозяйство. Сельскохозяйственных продуктов производилось бы меньше, спрос на них не был бы удовлетворен. Тогда цены на эти товары начали бы расти, а значит, и возделывать худшие участки стало бы выгодно.

Таким образом, цена на сельскохозяйственную продукцию объективно, согласно закону стоимости, складывается по издержкам производства на худших участках, имеющих наибольшие индивидуальные затраты на производство и реализацию продукции, плюс средняя прибыль.

В соответствии с этим, на средних и лучших участках, где индивидуальные издержки производства меньше, возникает добавочная прибыль. Она и образует дифференциальную ренту. Дифференциальная рента – это дополнительный доход, возникающий как разница между общественно-необходимыми затратами труда на худших участках, определяющими стоимость сельскохозяйственной продукции, и меньшими индивидуальными затратами труда на средних и лучших участках.

Есть две разновидности дифференциальной ренты. Первая связана с качеством земли (с ее плодородием) и местоположением участка по отношению к рынку сбыта, к транспортным средствам. Эту разновидность дифференциальной ренты мы только что рассмотрели.

Вторая дифференциальная рента связана с дополнительными вложениями капитала в землю. Рассмотрим такой пример: два участка земли совершенно одинаковы по плодородию почвы и по местоположению. Но в один из них вкладывают дополнительный капитал, а в другой – нет. На первом участке используют более новую технику, более прогрессивную технологию, проводят орошение земли, покупают лучшие семена для посева и т.д. Естественно на этом участке получают значительно больший урожай, а значит и большую прибыль. Она и составляет дифференциальную ренту вторую.

Дифференциальные ренты I и II имеют общую экономическую природу. Во-первых, их причиной является ограниченность земли и монополия ведения хозяйства на земле. Во-вторых, источником и дифференциальной ренты I и дифференциальной ренты II является прибавочная стоимость. В-третьих, количественно обе они есть разность между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных товаров.

В то же время между ними имеются и серьезные различия:

1. дифференциальная рента I – результат экстенсивного ведения хозяйства, использования природных свойств земли; дифференциальная рента II – результат интенсивного ведения хозяйства, использования достижений технического прогресса, роста производительности труда.

2. дифференциальная рента I целиком достается землевладельцу, а II – частично и временно арендатору, ведь она – результат вложения его капитала; но когда кончится срок арендного договора, землевладелец учтет, что земля стала более плодородной и повысит арендную плату. Именно поэтому идет конкуренция между землевладельцем и арендатором за сроки аренды. Первый хочет, чтобы срок был короче, а второй – длиннее.

3. дифференциальная рента I образуется только на средних и лучших участках, а II и на худших.

Кроме того, все участки приносят абсолютную ренту, которую нам и предстоит рассмотреть.