Технический надзор за состоянием промышленных зданий и сооружений в период эксплуатации

Техническое состояние промышленных зданий и сооружений и уровень их эксплуатации должны определяться в процессе систематических наблюдений и периодических технических осмотров.
Периодические осмотры подразделяются на текущие, общие и внеочередные. Текущие периодические осмотры:
• осуществляются специалистами службы технического надзора зданий и сооружений при участии работника, ведущего ежедневные наблюдения;
• должны проводиться в сроки, устанавливаемые службой технического надзора зданий и сооружений по утвержденным графикам.
При общем осмотре производится визуальное обследование всех элементов и инженерных систем зданий и сооружений. Общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.
Внеочередные осмотры зданий и сооружений проводятся после стихийных бедствий (пожаров, ураганных ветров, ливней, больших снегопадов, землетрясений) или аварий.
Общие и внеочередные осмотры зданий и сооружений должны проводиться специальной технической комиссией, назначаемой приказом руководителя организации. Этим же приказом устанавливаются порядок и продолжительность работы технической комиссии.
Результаты всех видов осмотров оформляются актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также меры и сроки их устранения. Один из экземпляров приобщается к техническому журналу по эксплуатации зданий и сооружений.