Изученность и землеустроенность территории района

До земельной реформы, которая началась в 90-х годах прошлого столетия, народное хозяйство развивалось по пятилетним планам. Главная задача тех лет состояла в том, чтобы обеспечить население продуктами питания местного производства. В выполнении поставленной задачи большое место отводилось широкому внедрению достижений науки и передовой практики. Для этого про­водилось тщательное обследование и учет земель каждого сельскохозяйствен­ного предприятия.

В 1977 году Всероссийским Объединением Росземпроект института Дальгипрозем были подготовлены материалы по внутрихозяйственному землеуст­ройству совместно с оргхозпланом хозяйств Уссурийского района. Расчетный срок -1985 год.

На момент составления проектов в хозяйствах отмечалась низкая урожай­ность сельхозкультур. Причинами низкой урожайности являлись: отсутствие севооборотов, засоренность посевов, растянутость сроков посева и уборки, не­достаточное внесение удобрений и т.д. После внедрения проектов предполага­лось увеличить урожайность сельскохозяйственных культур.

В 1983 году институтом Дальгипрозем была проведена работа по обобщению проектов внутрихозяйственного землеустройства района. Подготовлен и гра­фический материал.

В 1977 году институтом Дальгипрозем подготовлены последние материалы почвенного покрова Уссурийского района. Материалы были составлены по аг­рохимическим анализам почв, выполненными в 1964 -1965 г.г.

В материалах по почвенному обследованию даны рекомендации по прове­дению основных агротехнических и мелиоративных мероприятиям, направлен­ных на повышение плодородия почв. В район переданы дела, включающие: почвенную карту, карту агропроизводственных групп, карту эродированных земель, карту крутизны склонов, почвенный очерк.

Исходными материалами при разработке систем земледелия хозяйств по­служили:

1. Производственная программа развития Приморского края и района до 1991 года.

2. Система социального развития совхозов и колхозов Приморского края на 1985-1990 годы.

3. Материалы учета и экономической оценки земель Приморского края.

4. Программа мелиорации, повышение эффективности использования ме­лиоративных земель в хозяйствах Приморского края на 12-ю пятилетку. Разработка систем земледелия велась в соответствии с приказом МСХ РСФСР и Всероссийского отделения ВАСХНИЛ от 16.04.84.

В системах земледелия разработан комплекс мероприятий, направлен­ных на более рациональное использование земель: введение сенокосо и па-стбищеоборотов, внесение минеральных удобрений, подсев трав, закрепле­ние сенокосных и пастбищных участков за конкретными кормозаготови­тельными бригадами. В комплекс мероприятий по повышению почвенного плодородия земель района намечалось известкование, фосфоритование кис­лых почв, культуртехнические работы.

В округе имеется планово- картографический материал 1:25000 колхо­зов и совхозов, выполненные ВИСХАГИ на основе аэрофотосъемки 1986 года. Территориальный отдел № 8 Управления Росреестра по Примор­скому краю широко их использует для учета землепользователей.

Начиная с 1990 года, политика государства повернула в сторону рыноч­ной экономики. Земля стала передаваться в частную собственность, потре­бовалось изготовление кадастровых карт для более точного учета исполь­зуемых земель и их налогообложения.

В 1994 году Приморским земпредприятием совместно с Приморским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству была проведена ра­бота по изготовлению кадастровой карты земель сельскохозяйственных предприятий района. В район переданы материалы, содержащие ведомости расчета баллогектаров земель.

Также разрабатывались проекты перераспределения земель колхозов и совхозов, выполненные в 1993 году Приморским землеустроительным предприятием ДальНИИгипрозем РосНИИземпроекта. Эти проекты вы­полнены в соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1991 №323 «О необходимых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», по­становлением Правительства РФ от29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорга­низации колхозов и совхозов».

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 10 июня 1977 г. №501 «О порядке ведения Государственного земельного кадастра», а также Приказом Госагропрома РСФСР от 06.07.87 года №592 по «Реко­мендациям о порядке проведения работ по внутрихозяйственной оценке зе­мель в колхозах и совхозах РСФСР» проведена работа по внутрихозяйст­венной оценке сельскохозяйственных предприятий. При оценке использо­вались материалы почвенного обследования 1976 года, геоботанического обследования 1976 года, нормативно-справочная информация Приморского филиала института «Дальгипрозем», инвентаризация земель 1988 года.

Внутрихозяйственная оценка земель проводилась в 1987 и 1991 годах. Материалы всех обследований почв и оценки земель использованы в госу­дарственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения.