Лизинг как специфический вид договора аренды, субъекты и объекты лизинга, права и обязанности субъектов договора

По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца (поставщика) и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (поставщика).

Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца (поставщика) и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Субъектами договора лизинга признаются арендодатель и арендатор лизингового имущества. Тем самым подчеркивается, что договор лизинга является одним из видов договора аренды.

Объектом гражданского правоотношения считают то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников.

Права лизингодателя:

1. В течение срока действия договора лизинга лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга в части сохранности объекта лизинга и поддержании его в рабочем состоянии.

2. Лизингодатель вправе использовать объект лизинга в качестве залога только под обеспечение возврата кредита, привлекаемого для приобретения объекта лизинга.

3. В течение действия договора лизинга лизингодатель вправе уступить права по этому договору полностью или частично третьему лицу. При уступке своих прав по договору лизинга третьему лицу лизингодатель должен получить письменное согласие заимодавца (кредитодателя) и страховщика, если в договоре лизинга не предусмотрено иное.

Обязанности лизингодателя:

1. Прежде всего лизингодатель обязан приобрести в собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором может быть предусмотрено, что выбор имущества и его продавца производятся лизингодателем.

2. Приобретая оборудование для лизингополучателя, лизингодатель должен уведомить продавца (поставщика) о том, что оборудование предназначено для передачи в лизинг определенному лицу.

3. Лизингодатель обязан обеспечить передачу арендованного имущества лизингополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.