Землеустроительные работы во времена Елизаветы Петровны

Уменьшение объемов межевых работ, связанное с ликвидацией поместной системы, привело к большому числу земельных беспо­рядков. В Царском указе 1731 г. отмечалось: "... многие... земли преж­де были не межеваны, а которые и были межеваны, тех межы и грани через многие прошедшие годы попортились и ямы заровня­лись, отчего непрестанно происходят ссоры и драки, и смертные убийства..."

Вновь возник вопрос о необходимости проведения сплошного или валового межевания, которое было начато в царствование Елизаветы Петровны (1741-1761 гг.). При производстве работ впервые юри­дическая сторона дела была строго отделена от технической: межев­щик ведал юридической частью дела, а состоящий при нем геодезист производил измерение земель и составлял межевые акты. Для со­хранения результатов межевания составлялись полевая межевая записка, межевой журнал, межевая книга и межевые планы. Были введены усовершенствованные приемы измерения и инструменты (астролябия и мерная цепь).

С межеванием по Инструкции 1754 г. связано возникновение в Рос­сии первых специализированных учреждений, занимающихся исклю­чительно этой работой. При Сенате была образована Главная Межевая канцелярия, в Москве — губернская Межевая канцелярия. Непосред­ственную работу проводили межевые конторы и межевые партии.

Основные задачи межевания заключались в следующем:

— произвести ревизию всех земель с целью проверки прав на владение землей;

— осуществить "редукцию", то есть вернуть в пользу государ­ства земли, на которые их владельцы не могли представить оправ­дательных документов. Эти земли назывались "примерными".

Примерными землями государство могло распоряжаться различ­ными способами: отбирать в казну, оставлять у их владельцев, юриди­чески закрепляя их права, принудительно или по взаимному согласию "полюбовно" перераспределяя между несколькими землевладельцами. Прецеденты такого рода уже имелись в российской истории.

В ходе межевания с 1754 г. каждому замежевывалось лишь то количество земли, которое землевладелец мог оправдать докумен­тально. Примерная земля считалась только государственной или делилась между всеми владельцами, соединенными в одну округу. Ставилась цель: каждый должен владеть лишь той землей, кото­рая принадлежит ему по праву.

Общее и чересполосное землевладение уничтожалось принудительно; даже при бесспорном владении землей. Этим обеспечивалось создание: компактных участков, находящихся у конкретного землевладельца.

Юридическая сторона государственного межевания в инструк­ции 1754 г. была разработана прекрасно. В ее основу были положены лучшие правила о межевании по Уложению 1649 г. и Писцовому наказу 1684 г., а также решения судебных органов по спорным делам о землях. По правилам этих межеваний пред­писывалось измерять румбы граничных линий и составлять пла­ны на все обмежеванные дачи.

Межевание по Инструкции 1754 г. предполагалось валовым, гене­ральным, т. е. общим для всего государства. Оно производилось по инициативе правительства и не зависело от желания владельцев. В ре­зультате этого межевания каждое землевладение в отдельности дол­жно было быть закреплено за владельцем технически и юридически. Инструкция 1754 г. давала межевщику неограниченную власть. Рассмотрение и утверждение прав на землю, определение границ имений и их закрепление на местности доверялось не Вотчинной коллегии (законной наследнице дел Поместного приказа), а служа­щему исполнительной власти. По проведенным работам межевщик давал Вотчинной коллегии лишь краткий отчет.

В целом Елизаветинское межевание 1754-1764 гг. потерпело неудачу и не обеспечило решения поставленных задач. За 11 лет было обмежевано всего лишь 359 дач общей площадью 57 319 десятин земли, что было меньше одного столичного уезда. Основная причина провала этой попытки навести порядок в землевладении и землепользовании - несоответствие принципов и задач межевания интересам землевладельцев. В провале елизаветинского межевания сыграл свою роль и ряд второстепенных факторов. В частности, в центральных губерниях России было довольно распространено мелкое общее и чересполосное землевладение, когда одной деревней или селом владело по 5-6 помещиков. Обычно это происходило тогда, когда это были потомки одного помещика и лица, связанные с ним свойством (зятья и т.п.) Они делили угодья по жребию на небольшие примерно равноценные участки земли, лежавшие чересполосно внутри имения. Инструкция требовала выделять земли каждому из этих владельцев не в разных местах имения, а одним массивом во избежание угрозы возможных разбирательств и споров. Такая постановка вопроса была невыполнима. Многие из землевладельцев смотрели на межевание как на средство приобрести лишний участок. Некоторые из: них, стремясь получить земли сверх тех, на которые они могли предъявить документы, специально затевали земельные споры с со­седями, подкупали землемеров, затягивали процесс размежевания.