V2: Тема 1.2. Особенности российского рынка недвижимости

I:

S: Сервитут – право ### пользования чужим объектом недвижимого имущества.

+ ограниченного

I:

S: Право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ###

+ едином государственном реестре прав

I

Q: Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

1: Приём документов необходимых для государственной регистрации

2: Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки

3: Установление отсутствий оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав

4: Внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество

I:

S: Учреждение юстиции является ### органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

+ государственным

I:

S: К бесхозяйственному имуществу не относится:

-: имущество, собственник которого неизвестен

-: имущество, которое не имеет собственника

-: имущество, от права собственности на которое собственник отказался

+: имущество, которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав

I:

S: Специалист рынка недвижимости, который помогает гражданам при проведении сделки с недвижимым имуществом – это:

-: нотариус

+: риэлтер

-: государственный регистратор

-: агент по продажам недвижимости

I:

S: Сделки с недвижимостью по своей природе носят ### характер:

+: частный

I:

S: Отношения собственности и вещные права субъектов рынка недвижимости реализуются с помощью различного рода сделок, участники которых обладают ###:

+ правоспособностью и дееспособностью;

I:

S: Сделки с недвижимым имуществом совершаются в ### путём составления единого документа:

+ письменной форме

I:

S: Факт государственной регистрации прав на недвижимое имущество удостоверяется выдачей ###, а на документах делается специальная надпись:

+ свидетельства

I:

S: Виды жилого фонда РФ включают в себя:

+: государственный фонд

+: частный фонд

+: муниципальный фонд

+: общественный фонд

I:

S: Сделки ### не соответствуют закону, не имеют качеств юридического факта и не влекут желаемых правовых последствий.

+ недействительные.

I:

S: К основным принципам договорных отношений на рынке недвижимости относится:

+: свобода договора

+: равноправие сторон

+: соответствие сторон

+: обязательность сторон

I:

S: ### содержит все необходимые сведения о сторонах, вступающих в договорные отношения, и их правовом статусе.

+ преамбула

I:

S: Условия, которые необходимы и достаточны для заключения соответствующего договора в отношении недвижимости и выражают его природу считаются:

-: диспозитивными

-: императивными

-: не существенными

+: существенными