Охрана наследственного имущества и управление им

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

3.Договор займа и кредитный договор.. По договору займа заимодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязу­ется возвратить заимодавцу сумму займа или равное количество получен­ных им вещей того же рода и качества (Ст. 807 ГК).

Договор займа реальный, поэтому считается заключенным с момента передачи заемщику денег или вещей.

2. Предметом договора займа могут быть: • деньги (в том числе иностранная валюта); • вещи, определяемые родовыми признаками.

3. Договор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигации (ст.816). Облигация - это ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца (заимо­давца по договору займа) на получение от эмитента облигации (заемщика по договору займа) с наступлением определенного срока номинальной сто­имости облигации и процентов по ней (либо иного имущественного эквива­лента). Правом эмитировать облигации обладают: Российская Федерация, субъекты федерации, акционерные общества. Возврат денег по договору займа в соответствии с его условиями может быть осуществлен путем выдачи заемщиком заимодавцу простого или пе­реводного векселя.

Договор займа может быть заключен путем новации иного обязатель­ства (например, из договора купли-продажи, аренды и т. п.) в заемное. В этом случае содержание и форма договора займа тем не менее должны соответствовать предъявляемым к данному договору требованиям.

Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если:

• сумма займа превышает десять установленных законом МРОТ;• заимодавец – юр. лицо.

Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недей­ствительности, а только лишает стороны ссылаться на свидетельские по­казания в подтверждение заключения договора и его условий.

В подтверждение договора займа может быть выдана расписка заемщи­ка или иной документ, удостоверяющий передачу заимодавцем заемщику денежной суммы или вещей.

4. Договор займа предполагается безвозмездным, если в нем не предусмот­рено иное, в случае, когда:

• договор займа заключен между гражданами на сумму, не превышаю­щую 50-кратного установленного законом МРОТ, и не связан с осуществлением одной из сторон предприни­мательской деятельности;

• предметом договора являются вещи, определенные родовыми призна­ками.

5. При невозвращении в установленный срок суммы займа заемщик обязан сверх суммы займа и установленных процентов уплатить заимодавцу про­центы на сумму займа со дня, когда денежные средства должны были быть возвращены, до дня их реального возврата в размере существующей в ме­сте жительства (нахождения) заимодавца на день исполнения обязатель­ства ставки банковского процента, если иное не предусмотрено договором. Заимодавец также вправе потребовать возмещения причиненных просроч­кой возврата суммы займа убытков в части, не покрытой процентами, начисленными за просрочку.

В случае невозвращения в срок части займа (если договором предусмот­рено возвращение суммы займа по частям) заимодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся части займа и уплаты соответствующих процентов.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация, получив­шая лицензию Центрального банка России на осуществление кредитных операции (кредитор), обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заем­щик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить про­центы по ней (ст.819 ГК).

К кредитному договору применяются правила, регулирующие договор заи­ка, если это не противоречит специальным нормам о кредитном договоре и существу кредитного договора.

Кредитором может быть только банк или иная кредитная организация. Кредитный договор является консенсуальным, поэтому заемщик впра­ве требовать от кредитора предоставления кредита в соответствии с усло­виями договора.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюде­ние письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Кредитный договор является возмездным. Заемщик обязан уплатить кре­дитору проценты на сумму кредита в размере, установленном договором, а при отсутствии такого условия в договоре - в размере ставки рефинансиро­вания, установленной Центральным банком России. При предоставлении кредита в иностранной валюте и отсутствии в договоре условий о размере процентов проценты определяются на основании средних ставок банковс­кого процента по краткосрочным валютным кредитам, существующим в месте нахождения кредитора.

Кредитор вправе отказаться от предоставления кредита в случае:

• признания заемщика неплатежеспособным;

• наличия доказательств, свидетельствующих о том, что заемщик не в

силах выполнить свои обязательства по возврату денежных средств и

уплате установленных процентов.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или в ча­сти, если иное не предусмотрено законом или договором, уведомив об этом кредитора до наступления срока предоставления кредита или в иной срок, предусмотренный договором. Договором может быть установлена обя­занность заемщика возместить кредитору убытки, вызванные отказом от получения кредита полностью или в части.

В случае нарушения заемщиком условий обеспечения возврата кредита (если такие условия предусмотрены договором) кредитор вправе потребо­вать досрочного возврата кредита и уплаты соответствующих процентов.

Ответственность заемщика за невозвращение кредита в установленный срок аналогична ответственности по договору займа.

3. По договору товарного кредита одна сторона (кредитор) обязуется предо­ставить другой стороне (заемщику) вещи, определенные родовыми признака­ми, а заемщик обязуется возвратить в установленный срок полученные вещи и заплатить кредитору обусловленное договором вознаграждение.

На договор товарного кредита распространяются нормы о кредитном Договоре, если иное не предусмотрено договором товарного кредита и не Вытекает из существа обязательства.

Договор товарного кредита является консенсуальным поэтому заем­щик вправе требовать от кредитора передачи обусловленных договором вещей.

Кредитором по договору товарного кредита может быть любая коммер­ческая организация, за исключением банка или иного кредитного учреж­дения.

Договор должен быть заключен в письменной форме.

Условия о качестве, комплектности, ассортименте, количестве, таре и упаковке вещей регулируются нормами о купле-продаже, если договором не предусмотрено иное.

4. Предоставление коммерческого кредита может осуществляться путем предо­ставления аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ, услуг по договорам купли-продажи, подряда и т. д.

Предоставление коммерческого кредита осуществляется не по отдель­ному договору, а во исполнение обязательств по предоставлению товаров, выполнению работ или оказанию услуг.