Література. a. Бервено С., Дзера О. До питання реальності та консенсуальності цивільно-правових договорів // Юридична Україна

a. Бервено С., Дзера О. До питання реальності та консенсуальності цивільно-правових договорів // Юридична Україна. – 2005. - № 4. – С. 43-48.

b. Зобов’язальне право: теорія і практика / За ред. Дзери О.В. – К.: Юрінком Інтер, 1998.

c. Иоффе О.С. Обязательственное право/Избранные труды. – СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2004. – Т.ІІІ.

d. Застосування судами цивільного і цивільного процесуального законодавства / За заг. ред. Шевчука П.І.. – К.: Ін Юре, 2002.

e. Мейер Д.И. Русское гражданское право. – М.: Статут, 1997.

f. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. – Тула: Автограф, 2001.

Тема 38. Договір ренти. Договір довічного утримання (4 год.)

Лекції (2 год.)

Поняття договору ренти. Місце договору ренти серед інших цивільних договорів, які передбачають передачу майна у власність набувача.

Сторони за договором ренти. Форми і зміст договору ренти. Строк договору ренти. Предмет договору ренти. Форма і розмір ренти.

Зміст договору ренти. Забезпечення виплати ренти.

Підстави та наслідки розірвання договору ренти за ініціативою одержувача або платника ренти.

Поняття та ознаки договору довічного утримання (догляду).

Форма договору довічного утримання (догляду). Сторони договору довічного утримання (догляду). Предмет договору довічного утримання (догляду). Права та обов’язки сторін за договором довічного утримання (догляду).

Способи забезпечення виконання договору. Особливості припинення договору довічного утримання (догляду).

Практичні заняття (2 год.)

1. Поняття та ознаки договору довічного утримання (догляду).

2. Форма договору довічного утримання (догляду).

3. Сторони договору довічного утримання (догляду).

4. Предмет договору довічного утримання (догляду).

5. Права та обов’язки сторін за договором довічного утримання (догляду).

6. Способи забезпечення виконання договору.

7. Особливості припинення договору довічного утримання (догляду).

Завдання для самостійної робот

1. Вирішення завдань Практикуму.

2. Поясніть алеаторність договору ренти.

3. Визначить права та обов’язки сторін за договором довічного утримання.

Література

1. Бару М.И. Договорное обязательство о содержании – Ученые записки ХЮИ, 1948, вып.ІІІ

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества.-М., 2000.

3. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство.- М., 1999

4. Космін Ю. Договір довічного утримання // Право України. – 2000. – № 2

5. Мичурин Е.А. Договоры с жильём. Анализ возникающих проблем и пути их разрешения.-Х., 2001

6. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М., 2001.

7. Рясенцев В.А. Договор об отчуждении строения на условии пожизненного пользования // Социалистическая законность.1945. № 1-2

8. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель./ Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.. 1996.

Тема 39. Договір найму (оренди). Окремі вид договору найму (оренди) (10 год.)

Лекції (6 год.)

1. Поняття та ознаки договору найму (оренди). Суб’єкти та об’єкти договору найму (оренди). Строк договору найма (оренди). Ціна договору найму (оренди). Форма договору.

2. Права та обов’язки наймодавця (орендодавця) за договором найму (оренди). Права та обов’язки наймача (орендаря) за договором найму (оренди).

Припинення договору найму (оренди).

3. Договір прокату. Суб’єкти, об’єкти, зміст договору прокату. Особливості договору прокату.

Договір лізингу. Суб’єкти відносин лізингу (лізингодавець та лізингоодержувач). Об’єкти лізингу. Об’єкти, які не можуть бути об’єктами договору лізингу. Види договору лізингу. Істотні умови договору лізингу. Права та обов’язки сторін за договором лізингу.

Договір найму (оренди) земельної ділянки. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди. Договір найму (оренди) транспортного засобу. Особливості найму (оренди) транспортного засобу з екіпажем та без екіпажу.

Практичні заняття (4 год.)

1. Поняття та загальна характеристика договору майнового найму (оренди).

2. Елементи договору майнового найму (оренди).

3. Форма договору майнового найму (оренди).

4. Строк договору майнового найму (оренди).

5. Права та обов’язки наймодавця за договором майнового найму (оренди).

6. Права та обов’язки наймача за договором майнового найму (оренди).

7. Припинення договору майнового найму (оренди).

8. Право орендаря на укладення договору оренди на новий строк після закінчення строку оренди.

9.Поняття та особливості договору прокату.

10. Поняття та види договору лізингу.

11. Суб’єкти та об’єкти договору лізингу.

12. Зміст договору лізингу.

13. Договір оренди державного та комунального майна: поняття, суб’єкти та об’єкти.

14. Договір оренди транспортних засобів.

15. Договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди.

Завдання для самостійної роботи

1. Вирішення завдань Практикуму.

2. Визначить особливості пролонгації договору найму.

3. Визначте особливості договорів оренди будівлі чи іншої капітальної споруди, транспортного засобу.

Література

1. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. – М., Статут, 2000.

2. Гражданское право: учебник./ Под ред. А.Г.Калпина и А.И.Масляева.- М., 1997.

3. Гражданское право. Учебник. под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 1-3. - М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2001. - 632 с.

4. Зобов’язальне право/ за ред.О.Дзери.-К.: Юрінком Інтер.-1998.

5. Иоффе О.С. Обязательственное право, М.: Госюриздат, 1975. – 880 с.

6. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності: Навч. Посібник. – К.: Юрінком Інтер, 2007.

Тема 40. Договір найму (оренди) житла (4 год.).

Лекції (2 год.)

Поняття та особливості договору найму (оренди) житла. Суб’єкти відносин найму (оренди) житла.

Права та обов’язки наймача та осіб, які постійно проживають з ним.

Договір піднайму житла.

Зміна договору найму жилого приміщення. Припинення договору найму жилого приміщення.

Практичні заняття (2 год.)

1.Поняття договору найму житлового приміщення.

2.Підстави та особливості укладення договору найму житлового приміщення в будинках державного, комунального та громадського житлових фондах.

3.Предмет договору найму.

4.Сторони договору майна. Поняття члена сім’ї наймача.

5.Права та обов’язки наймача, членів його сім’ї та наймодавця.

6.Підстави та порядок припинення договору найму. Наслідки припинення договору.

Завдання для самостійної роботи

Вирішення завдань Практикуму.

Охарактеризуйте правовий статус тимчасових мешканців.

Визначте особливості розірвання договору найму житлового приміщення в будинках державного, комунального та громадського житлових фондах.