Инвестиции. 1) понятия инвестиций и инвестиционной деятельности

1) понятия инвестиций и инвестиционной деятельности

2) классификация инвестиции

3) понятия дисконтирования и коэффициент дисконтирования

4) оценка экономической эффективности

Инвестиции – любое имущество (денежное средство, ценные бумаги, оборудования, объекты ИС), принадлежащие инвестору и вкладываемые в объекты инвестиционной деятельности для получения прибыли или иного результата.

Инвестиционная деятельность – действия субъектов хозяйствования по осуществлению инвестиции.

В РБ инвестиционная деятельность регулируется инвестиционным кодексом РБ.

Инвестор – субъект (юридическое или физическое лицо), осуществляющий инвестиционную деятельность.

Объект инвестиционной деятельности:

1) недвижимое имущество

2) ценные бумаги

3) интеллектуальная собственность

Виды инвестиций:

1) по объектам инвестирования

a. реальные (какой либо тип материальных объектов)

b. финансовые (ценные бумаги или д.р. финансовые активы)

c. портфельные (вклады в интеллектуальную собственность)

2) по участию инвестора

a. прямые (непосредственное участие инвестора)

b. косвенные

3) по странавой принадлежности

a. национальные

b. иностранные

c. совместные

4) по сфере реализации

a. торговли

b. промышленности

c. строительства

5) по структуре средств финансирования

a. собственные

b. заёмные

c. смешанные источники

Основными направлениями формирования инвестиционной политики являются:

1) политика доходов – получение дохода в виде процентов, дивидендов или прибыли

2) политика роста – инвестирование с целью получения разница между ценой приобретения и ценой продажи

3) политика сочетания доходов и их роста

Инвестиционный цикл – период времени между началом планирования инвестиции и полным освоением проектных показателей. Включает стадии:

1) пред инвестиционная

2) инвестиционная – разработка документации проведение тендера, закупка материальных ценностей…

3) эксплуатационная

4) ликвидационная – демонтаж или утилизация объекта инвестирования

Дисконтирование – метод приведения будущих поступлений или платежей к текущему моменту.

Диконтирование осущ, с помощъю коэффициента дисконтирования