Классификация коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в России стала формироваться только с началом приватизации предприятий.

Коммерческая недвижимость может быть подразделена на приносящую доход - собственно коммерческую недвижимость, и создающую условия для её извлечения – индустриальную (промышленную) недвижимость.

Коммерческая недвижимость делится на следующие большие группы:

· Офисная недвижимость, которая вобрала в себя огромное количество типов зданий: офисные здания, административные здания, бизнес - центры, особняки, отдельно стоящие здания, помещения на первых нежилых этажах жилых домов, сдающиеся а аренду помещения в бывших или действующих предприятиях, цокольные этажи зданий, и т.д.

· Гостиничная недвижимость.

· Гаражи и паркинги (как правило, не включаются в классификацию объектов недвижимости, но их продажа, аренда, покупка осуществляются таким же образом, как и других объектов недвижимости).

· Торговая недвижимость, которая включает в себя магазины, торговые павильоны, торговые центры, тоннары, отделы магазинов и другое.

· Складская недвижимость представлена как специально оборудованными складскими комплексами, так и складскими площадками в промзонах и на территориях предприятий.

· Промышленная недвижимость, к которой относятся производственные корпуса, базы, готовые предприятия.