Проектирование АД. Функциональное зонирование города, основные принципы планировки городов

Функциональное зонирование города, основные принципы планировки городов.

Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.

Организацию территории сельского поселения необходимо предусматривать в увязке с общей функциональной организацией территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную и производственную территории.

В исторических городах следует выделять зоны (районы) исторической застройки.

План уличной сети города определяется размещением производственных предприятий, общественных зданий, жилых районов, вокзалов, пристаней, аэропортов, а также примыканиями загородных дорог. Различают следующие планировки городов: - радиальная, - радиально-кольцевая, - прямоугольная, - смешанная. Уличная сеть характеризуется: протяжённостью (км) и плотностью (км/км²). Уличная сеть проектируется исходя из предполагаемых направлений потоков городского движения. При планировке сети дорог необходимо учитывать размещение грузообразующих пунктов. Порядок планировки: 1 основные магистрали (от вокзалов, аэропортов), 2 остальные улицы (располагают как вспомогательные). Обычно берут расстояние между магистралями 800-1000 м, между жилыми улицами 200-300 м, размеры кварталов около 8-12 га. Классификация город. улиц исходит из учёта их основных признаков: характера застройки, перспективной интенсивности и видов движения, степени развития подземных коммуникаций, положения улицы в плане уличной сети и по отношению к вводам загородних дорог. Классификация в табл. СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».