Способы обеспечения исп. обязательств(неустойка, залог, задаток, поручительство)

Исполнение обязательств означ. совершение креди­тором и должником тех действий, кот. составляют со­держание их прав и обязанностей. Способы обеспечения исполнения обязательств — это спец. меры принудительного характера, призван­ные обеспечить интересы кредитора в случае неисполне­ния или ненадлежащего исполнения должником обязатель­ства. способы обеспе­чения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержа­ние, поручительство, гарантия, задаток. Обеспечительным целям слу­жат такие меры неблагоприятного хар-ра, кот. кре­дитор может применить к неисправному должнику.Такие меры име­нуются мерами оперативного воздействия.Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательств должен быть письменно зафиксирован либо в самом договоре, либо в дополнительном соглашении. Некоторые способы требуют нотариальной формы и госу­дарственной регистрации (залог недвижимости).Удержание возникает в силу законодательства.

Неустойка — это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уп­латить кредитору в случае неисполнения или ненадлежа­щего исполнения обязательства, в частности в случае про­срочки исполнения. две разновидности не­устойки: штраф и пеню. Пеня-при просрочке исполнения обязательства и начисляется непрерывно за каждый день просрочки в теч. Опр. времени или всего периода просрочки(в процент­ном отношении к сумме невыполненного обязательства). Штраф — это однократно взыскиваемая неустойка.

Различают законную и договорную. Виды неустойки:зачетную неустойку (у должника сохраняется обязан­ность возмещать убытки, но только в той части, которая не покрыта неустойкой);штрафную неустойку (кредитор вправе требовать воз­мещения причиненных убытков в полной сумме сверх неустойки);исключительную (кредитор не имеет права на возме­щение убытков ни сверх, ни помимо неустойки), т. е. взыс­кивается только неустойка;альтернативную (у кредитора есть возможность выбо­ра между неустойкой и возмещением убытков).

Залог — это такой способ обеспечения, при кот. в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости зало­женного имущества преимущественно перед другими кре­диторами.Предмет залога-любое имущество, за ис­ключ. имущества, изъятого из оборота, и денежных средств.Залог возникает в силу договора и на основании акта законодательства. В договоре указ-ся: предмет залога, оценка, размер и срок исп. обязательства, обес­печиваемого залогом, у какой из сторон находится зало­женное имущество. В пись­менной форме. Договоры об ипотеке, о залоге движимого имущ-ва или прав на имущ-во в обеспечение обяза­тельств по договору подлежат нотариальному удостовере­нию. Договор об ипотеке требует гос. регист­рации. Виды залога:залог, при котором предмет залога остается у залого­дателя;залог недвижимости (ипотека);залог товаров в обороте;залог вещей в ломбарде;заклад;залог прав и ценных бумаг.Иной порядок установлен для реал. имущества, заложенного в ломбарде. Ломбард вправе продать заложен­ную вещь при невозвращения в срок суммы кредита, сделав это на основании ис­полнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока в порядке, уст. для реализа­ции заложенного имущества.Осн нормативным актом, регул-им залог, является Закон «О залоге». Поручительство — способ обесп., при котор по договору поручительства поручитель обяз. перед кредитором другого лица отвечать за исполнение поел ним своего обязательства полностью или частично. Поручителями могут быть несколько лиц.

Объем ответственности может быть частичной или полной; есл договоре объем ответственности не указан, она предпо гается полной. В случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе предъявить свои требования ка к неисправному должнику, так и к поручителю. Поручит ь отвечает солидарно в том же объеме, что и должник, е и законодательством или договором не предусмотрено, о он несет субсидиарную ответственность.Поручительство прекращается: с прекращением основного обязательства;в случае измен. обязательства, влекущего увелечение ответственности или иные неблагоприятные поел ствия для поручителя;в случае перевода долга;по истечении срока, на который оно было выдано.

Договор заключ. между кредитором по основн. обязательству и поручителем. Форма договора поручительства письменная.Несоблюдение письменной фор влечет недейств. Дог-ра поручительства.Гарантия — способ обесп. обязательств, при котором гарант обязуется перед кредитором другого л; (должника) отвечать полностью или частично за исп. обязательства этого лица.Отличия гарантии от поручительства:гарант является субсидиарным, а не солидарным долж ником;гарант не имеет права на регрессный иск к должнику,гарантией может обеспечиваться лишь действительное требование. Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из дого­варивающихся сторон в счет причитающейся с нее по до­говору платежей другой стороне в доказательство заклю­чения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток выполняет две функции: обеспечительную; платежную.Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Если сторона, давшая задаток, уклонится от исп. обязательств, — она те­ряет задаток, при неисполнении обяз-тва стороной, пол. задаток, она возвращает его стороне, давшей задаток, в 2-ном размере. Сторона, винов­ная в неисполнении обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Задаток следует отличать от аванса — тоже денежной суммы, выдаваемой стороной в договоре другой стороне в счет платежей по договору. Для того, чтобы сумма, пере­данная по договору, выполняла обеспечительную функцию, необходимо специально оговорить это в договоре, назвать эту сумму задатком.