Принципы инвестирования. Экономическое обоснование инвестиций. Дисконтирование

Принципы инвестирования.

1. Принцип пред. эффективности- с каждой последующей порцией вложений их эффективность снижается;

2. Принцип замазки- пока не приступили к осуществлению инвестиций, обладаем максимальной свободой выбора; с каждым последующим вложением свободы уменьшаются;

3. Принцип сочетания материальных и денежных оценок эффективности капиталовложений;

4. Принцип адаптационных издержек (все издержки, необходимы для адаптации предприятия на рынке);

5. Принцип мультипликатора, если известна связка с другими отраслями, можно заранее просчитать эффект от д. связки.

Экономическое обоснование инвестиций.

Для сравнения средств, вложенных в проект сегодня, и полученных в будущем, применяется понятие дисконтирование, т.е. сумма приведения разновременных денежных платежей к единой точке отсчёта. Дисконт- коэффициент увеличения или уменьшения стоимости, зависящей от % ставки кредита.

, где R- ставка годовых; t- количество лет.

Например, если 50млн. руб. положены в банк на 3 года, то через 3 года вклад составит

Дисконтированная стоимость прибыли в 50 млн.руб., полученная на 3 года инвестирования, составит

Дисконтированная стоимость к/л суммы будет тем ниже, чем больше срок, через который её планируется получить. (размер дисконт. дохода). n- последний год существования проекта.

Диск. разница оттока и притока наличности, накопленная за период существования проекта, называется чистой дисконт. стоимостью. , где ОИ- объём вкладываемых инвестиций, R- приведённый % к одному времени.