Инвентаризация земель

1. Инвентаризация земель: понятие, цели, порядок проведения

2. Состав и содержание инвентаризационных работ

3. Инвентаризационное дело

4. Баланс земель (практика)

1. Инвентаризация земель: понятие, цели, порядок проведения

Проведение инвентаризации земель является одним из видов земельно-кадастровых работ.

В результате проведения инвентаризации земель должны быть получены достоверные данные об использовании земель и состоянии земельной собственности, которая отражается следующими показателями:

1.Местоположение	- это совокупность координат точек его границ, определяемой в прямоугольной кадастровой и других координатных системах.
2. Состав земельных участков	- перечень, количество и площадь городских угодий и недвижимых объектов, имеющих место в его границах.
3. Принадлежность земельных участков	- совокупность сведений о праве собственности кого-либо на ЗУ, подтвержденных достоверными документами или соответствующими решениями городской власти или органов местного самоуправления.
4. Функциональное назначение ЗУ	- словесное выражение цели предоставления ЗУ для осуществления конкретного вида деятельности или использования

Инвентаризация земель в Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".

Цели инвентаризации:

1. Уточнение или установление местоположения объектов землеустройства; их границ (без закрепления на местности).

2. Выявление неиспользованных земель, нерационально используемых земель или используемых не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

3. Выявление угрозы возникновения процессов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель, в отношении групп земельных участков или на отдельных земельных участках.

4. Определение возможности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

Состав и содержание инвентаризационных работ

Ход инвентаризации земель во многом определяют исходные данные, т.е. карты, графические, текстовые документы, правовые документы, материалы предыдущих инвентаризаций, типографические планы и карты городов.

Существенной особенностью инвентаризационных работ является проведение натурных, геодезических и землеустроительных измерений. В связи с этим процесс инвентаризации разбивается на следующие этапы:

Особенности проведения работ при инвентаризации земель