Крестьянское фермерское хозяйство

Одним из видов ИП является крестьянское (фермерское) хозяйство. Это семейно-трудовое объединение лиц, в котором осуществление предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, а также с переработкой и сбытом этой продукции.

Правоотношения, связанные с крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, регулируются Законом РК от 31 марта 1998г. N 214-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и другие нормативными правовыми актами.

Крестьянское (фермерское) хозяйство может выступать в формах:

· семейного предпринимательства;

· личного предпринимательства;

· простого товарищества на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной деятельности.

Крестьянское (фермерское) хозяйство создается на добровольных началах и считается созданным с момента государственной регистрации права землепользования.

Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельные участки предоставляются гражданам РК на праве частной собственности или на праве временного возмездного землепользования сроком до 49 лет, а для ведения отгонного животноводства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования.

Предоставление права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на платной основе. При этом граждане Казахстана могут приобрести право частной собственности на земельный участок по цене, равной его кадастровой (оценочной) стоимости, либо по льготной цене, определяемой в соответствии с земельным законодательством РК.

Выплата сумм за выкуп земельного участка может производиться в рассрочку до десяти лет по письменному заявлению фермера

Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства оралманам осуществляется на праве временного землепользования.

Преимущественным правом получения земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства пользуются граждане, которые будут вести хозяйство лично, обладающие специальными сельскохозяйственными знаниями и квалификацией, имеющие практический опыт работы в сельском хозяйстве и проживающие в данном районе, городе, ауле (селе), поселке.

Крестьянские или фермерские хозяйства вправе самостоятельно выбрать специальный налоговый режим или общеустановленный порядок.

Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств осуществляется на основе уплаты единого земельного налога и возможен только в случае наличии земельных участков на праве частной собственности и на праве землепользования. Объектом налогообложения для исчисления единого земельного налога является оценочная стоимость земельного участка.

В чем преимущества применения этого специального режима?

Плательщики единого земельного налога освобождаются от уплаты:

• индивидуального подоходного налога с доходов от деятельности крестьянского или фермерского хозяйства;
• налога на добавленную стоимость (НДС) - по оборотам от осуществления деятельности;
• земельного налога или платы за пользование земельными участками - по земельным участкам, используемым в деятельности;
• налога на транспортные средства;
• налога на имущество.

Для применения специального налогового режима крестьянские или фермерские хозяйства не позднее 20 февраля первого года применения указанного режима представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговое заявление.

Одновременно с налоговым заявлением представляются копии следующих документов:

1) идентификационных документов на земельные участки, засвидетельствованные нотариально или сельскими (поселковыми) исполнительными органами;

2)актов определения оценочной стоимости земельных участков, выданных уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами, засвидетельствованные нотариально или сельскими (поселковыми) исполнительными органами.

При отсутствии акта оценочная стоимость земельных участков определяется исходя из оценочной стоимости 1 гектара земли в среднем по району по данным, предоставленным уполномоченным государственным органом по управлению земельными ресурсами.

Крестьянские или фермерские хозяйства, образованные после

20 февраля, представляют налоговое заявление на право применения специального налогового режима в налоговый орган не позднее тридцати рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

Решение налогового органа о применении этого режима или об отказе выносится в течение 3 дней с момента предоставления заявления.

Прекращение применения специального налогового режима производится на основании налогового заявления в установленном порядке.