ГЛАВА 4. При обнаружении имущества, изъятого из оборота, конкурс­ный управляющий уведомляет об этом собственника такого иму­щества

При обнаружении имущества, изъятого из оборота, конкурс­ный управляющий уведомляет об этом собственника такого иму­щества. Последний принимает от управляющего это имущество или закрепляет его за другими лицами не позднее чем через шесть месяцев с даты получения уведомления. Если этого не происходит, все обязанности по несению расходов на содержание имущества, свободная реализация которого запрещена, возлагаются на собст­венника.

Отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имуще­ство, являющееся предметом залога. Для правильного ведения уче­та имущества управляющий может привлекать бухгалтеров, аудито­ров и других специалистов (например, это может быть технический аудит зданий на предмет выявления скрытых дефектов, экспертиза сооружений, имеющая целью установить, является ли оно капи­тальным или нет).

В конкурсную массу не включаются социально значимые объ­екты: детские сады и детские дома, общеобразовательные и лечеб­ные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения. Эти объекты продаются путем проведения торгов в форме конкурса.

Неотъемлемым условием такого конкурса должна быть обязан­ность покупателя социально значимых объектов содержать и обеспе­чивать их эксплуатацию и использование в соответствии с целевым назначением. Собранием или комитетом кредиторов по предложе­нию органа местного самоуправления могут быть предложены и дру­гие условия проведения конкурса. Средства, полученные от продажи социально значимых объектов, включаются в конкурсную массу. После проведения конкурса орган местного самоуправления заклю­чает с покупателем соглашение об исполнении условий конкурса.

В течение месяца с даты окончания инвентаризации и проведе­ния оценки имущества управляющий обязан представить собра­нию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложе­ния о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должни­ка. Условия продажи имущества должника должны предусматри­вать получение денежных средств за проданное имущество не позд­нее чем через месяц с даты заключения договора купли — продажи или через семь дней с момента возникновения права собственнос­ти у покупателя.

Перед началом продажи имущества (но не ранее двух месяцев с даты публикации сведений о признании должника банкротом)

ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

конкурсным управляющим составляется промежуточный ликвида­ционный баланс, который содержит сведения о составе имущества предприятия, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Этот документ отличается от промежуточного ликвидационного баланса, составляемого в ходе ликвидации предприятия, осуществляемой в обычном режиме, предусмотренном ГК РФ*. С чем это связано?

В ходе инвентаризации проводится анализ сделок по отчужде­нию активов, и начинается работа по оспариванию сделок, проти­воречащих Закону о банкротстве. Как правило, конкурсный креди­тор или его уполномоченные лица участвуют во множестве судеб­ных дел, связанных с возвратом активов из незаконного владения, взысканием процентов и штрафов по непогашенной своевременно дебиторской задолженности, положительный исход которых мо­жет существенно увеличить конкурсную массу.

В то же время кредиторы в случае несогласия с суммой долга, признанной судом, могут опротестовать данное решение. В связи с чем, исходя из Положения по бухгалтерскому учету "Условные фак­ты хозяйственной деятельности" (ПБУ 8/98), утвержденного прика­зом Минфина РФ от 25.11.98 № 57н, последствия рассмотрения этих исков в арбитражном суде должны найти свое отражение в про­межуточном ликвидационном балансе. При этом условный актив может быть оценен по доступной информации экспертным путем или по стоимости сделки, в результате которой он был отчужден; а условное обязательство — исходя из обоснованности каждого из вы­двинутых денежных или имущественных требований кредиторов и существующей практики рассмотрения аналогичных исков.

При составлении промежуточного ликвидационного баланса возникает необходимость учесть события, произошедшие после отчетной даты, как это позволяет Положение по бухгалтерскому учету "События после отчетной даты" (ПБУ 7/98), утвержденное приказом Минфина РФ от 25.11.98 № 56н. К данным событиям могут относиться:

- признание пеней и штрафных санкций в пользу кредиторов по
неисполненным должником договорам;

- списание просроченных долгов;

- поступление активов в результате следственных действий или
судебных разбирательств.

* См. М.В. Зотова. Составление промежуточного ликвидационного баланса предприятия-банкрота. Журнал "Бухгалтерский учет", № 19, октябрь 2000 г.