Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период:

- трудовых отношений;

- нахождения на государственной службе;

- пребывания на выборной должности;

- прохождения службы.

Законами и иными нормативными правовыми актами РФ был предусмотрен значительный перечень лиц, имеющих право на служебное жилое помещение.

Категории таких лиц были установлены, в частности, Таможенным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «О статусе военнослужащих», законом РФ «О милиции», а также:

- постановлением Совета Министров РСФСР от 18. 10. 1962 № 1390 «О повышении ответственности за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда (утратило силу, кроме подп. «в» п.2: «в целях улучшения технического обслуживания жилых домов и оперативного устранения неисправностей домового оборудования выделять при управлениях домами для слесарей, дворников и техников-смотрителей служебную жилую площадь»);

- постановлением Совета Министров РСФСР от 13.10 1969 № 586 «О выделении в столицах автономных республик, краевых и областных центрах и других городах РСФСР служебных жилых помещений для почтальонов»;

- постановлением Совета Министров РСФСР от 12. 01. 1970 № 15 «О мерах по повышению безопасности газоснабжения городов, поселков и других населенных пунктов»;

- постановлением Совета Министров РСФСР от16. 04. 1975 № 234 «О выделении в столицах автономных республик, краевых и областных центрах и других городах РСФСР служебных жилых помещений для почтальонов»;

- постановлением Совета Министров РСФСР от 23. 05. 1991 «275 «О мерах по улучшению работы лифтового хозяйства в жилых домах и других объектах социальной сферы РСФСР»;

- постановление Правительства РФ от 11.10.1992 № 775 «О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих внутренних войск и лиц начальствующего рядового состава органов внутренних дел, членов их семей»;

- постановлением Советов Министров – Правительства РФ от 11.10. 1993 № 1027 «О мерах по усилению социальной защищенности работников государственных природных заповедников и национальных природных парков»;

- постановлением Правительства РФ от 04.05. 199 № 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министром обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба»;

- и другие нормативные акты.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности или на выборной должности, увольнение со службы влечет за собой прекращение правоотношений по договору найма служебного жилого помещения.