Лизинговое финансирование, принципы и законодательное регулирование

Лизинг — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Законодательство разных стран по разному рассматривает налоговые последствия лизинга. В России лизинг позволяет применять ускоренную амортизацию, возможно перераспределение сроков уплаты НДС.

Основные принципы лизинга:

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг;

Предмет лизинга - любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности;

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя;

Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.

Существенные условия договора лизинга:

· Условие о предмете лизинга;

· Условие о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингополучатель;

· Условие о сроке лизинга;

· Условие о цене (размере лизинговых платежей).

В случае отсутствия данных условий в тексте договора он будет считаться незаключённым.

Амортизационной льготой (ст. 259 Главы 25 НК РФ) является разрешение применять механизм ускоренной амортизации к предмету лизинга с коэффициентом ускорения не более 3. Это дает возможность в три раза сократить срок полезного действия имущества-предмета лизинга, позволяет снизить затраты по налогу на имущество в три раза.

Налоговая льгота лизинга (ст. 264 Главы 25 НК РФ) заключается в том, что лизинговые платежи лизингополучателя, в случае, если предмет лизинга учитывается на балансе у лизинговой компании, относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. В случае учета предмета лизинга на балансе у лизингополучателя, эти платежи также признаются прочими расходами за исключением начисляемой амортизации, которая проходит самостоятельной строкой затрат и относится на себестоимость по определению. Итак, лизинговые платежи, в любом случае, в полном объеме выводятся из налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.