Консенсуальные договоры

Договор купли - продажи (emptio - venditio), с рассмотрения которого следует начинать изучение этой темы, является классической, универсальной формой товарно- денежных отношений. Основные положения этого договора впоследствии легли в основу развития современного договорного и обязательственного права.

Этот договор представляет собой соглашение, в силу которого Продавец обязуется передать Покупателю какую либо вещь в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар. Таким образом в качестве предмета этого договора выступали действия сторон по взаимному предоставлению материальных благ.

Основной обязанностью Продавца являлась обязанность передать вещь. Надлежаще исполненной эта обязанность считалась при наличии следующих условий: передача товара надлежащего качества и свободного от прав третьих лиц. Основной обязанностью Покупателя являлась обязанность уплатить обусловленную сумму.

Переход права собственности по договору купли - продажи определялся двояко. Если предметом договора являлась неманципиальная вещь, то их передача вызывала приобретение права собственности покупателем.

Манципиальные вещи требовали обряда манципации, в противном случае перехода права собственности не было, квиритским собственником оставался продавец, а покупатель становился бонитарным собственником. В целом же классические юристы считали, что договор следует считать состоявшимся, если стороны договорились относительно товара и цены.

Предметом договора купли - продажи могли быть любые вещи, не изъятые из оборота, как телесные, так и бестелесные, как реально существующие в натуре, так и "будущие". Цена признавалась согласованной, если она была определенной, реальной и выраженной в деньгах.

В начале IV века императором Диоклетианом был издан эдикт "О справедливых и разумных ценах", суть которого выражалась в том, что если цена была "не справедливой", т.е не достигала половины реальной стоимости товара, то продавец имел право ввиду понесенного им убытка либо требовать доплаты, либо расторжения договора и возврата товара или его стоимости. Надо признать, что подобная попытка нормативного регулирования цены не прижилась в частном праве и положения эти не были рецепированы.

Если покупателю передавалась вещь с так называемым "юридическим дефектом", т.е в отношении нее сохранялись права и притязания третьх лиц (например, проданная вещь была обременена залогом), то она могла быть изъята у покупателя в пользу третьего лица (aevictio). У покупателя возникало в этом случае право взыскать с продавца убытки.

Консенсуальными являлись также договоры найма (locatio - conductio), они включали в себя отдельные виды: найм вещей (locatio conductio rei),

найм услуг (locatio - conductio operarum), найм работ (location conductio operis).

Как на отдельную разновидность договоров найма следует обратить внимание на договор морской перевозки (locatio - conductio navis), особенностью этого договора являлось то, что во-первых, договор этот являлся комплексным, т.е соединял в себе элементы договоров найма вещей (морское судно) и услуг (услуги по перевозке), а во-вторых, убытки, вызванные т.н "общей аварией" распределялись между судовладельцем и грузовладельцами согласно торговому обычаю, получившему название "Родосский закон о выбрасывании" (Lex Rhodia de iactu).

Если во время морского плавания возникала общая опасность и для корабля, и для перевозимого груза, и для предотвращения этой опасности капитан корабля оказался вынужденным часть груза выбросить в море, то проистекающие отсюда убытки распределяются между теми, кому угрожала опасность. "Lege Rhodia cavetur, ut, si levandae navis gratia iactus mercium factus est, omnium contributione sarciatur quod pro omnibus datum est", т.е. родосским законом предусматривается, что если для спасения корабля выбрасывается груз в море, то ущерб, получаемый от этого и вызываемый интересами всех, должен возмещаться путем распределения между всеми (D. 14. 2. 1) ".

Это распределение осуществлялось следующим образом. Собственники выброшенного груза, являющиеся locator'ами по отношению к хозяину корабля, взявшемуся их перевезти, предъявляют к этому последнему actio locati, а хозяин корабля получал actio conducti тем грузохозяевам, грузы которых были спасены, ut detrimentum pro portione communicetur (чтобы ущерб распределился пропорционально).

Рассматривая договор поручения (mandatum) следует обратить внимание на его особенности. Существенная черта договора - его безвозмездность, но допускалось предоставление поверенному "почетного дара" (honorarium) исключительно по инициативе доверителя.

Договор поручения являлся одностороннеобязывающим, но при определенных условиях обязанности могли образоваться на управомоченной стороне.

Замечательным явлением римской договорной практики являлся договор товарищества (societas). В силу этого договора несколько лиц объединяли усилия для достижения общей хозяйственной цели.

Рассматривая особенности этого договора, необходимо четко отграничивать его от корпорации, которая представля собой такую организацию, которая выступала в качестве самостоятельного субъекта права - юридического лица.

При заключении же договора товарищества не возникало нового субъекта, каждый участник этого договора действовал от собственного имени, самостоятельно, хотя и в интересах "общей пользы" (socies utilitatio).