Общие подходы к оценке

В основе процесса принятия реш инвест хар-ра лежат оценка и сравнение и буд поступления. Принятие реш об инвестир зависит от финн менеджера, кот придержив след правил:

1. инвестир средства можно имеет смысл, толко если рентабельность инвест превышает темпы роста инфляции

2. инвестир сред имеет смысл, если можно получ чист прибыль выше, чем от хран денег в банке

3. инвестир имеет смысл, только в наиб рентабельные с учетом дисконтирования проекты.

Решение об инвест в проект приним, если он удовлет след условиям:

-дешевизна

-minриска инвестиц инфляц потерь

-кр срока окупаемости

-стабильность и концентрация поступалений

-увелич рентабельности до и после дисконтирования

-отсутствие более выгодальтернатив

Оценка эффект инвест проектоввключ:

1 Фин.

-устан достаточ фин.рес. конкретного атп для реализ проекта в устан срок, выпол всех финн обязательств, выполн сопост ожидзатрат и возможн выгод. Ожид затраты:издержки, связ с приобрет оборуд, материалов,…;экплуат расходы. Ожид выгоды-дополнит доходы, экономия на налогах.

2Эконом. Потенц способность инвестиц проекта сохр покупат способность влож средств и обеспеч достаточ темп их прироста.Исп 2 вида методов:простые и сложные

Классифик показателей эффект интвест:

-абсолют (разность между стоим оцен. Рез-в и затрат, связ с реализ проекта)

-относит в %(отнош стоим оценок рез-в проекта к совокуп затратам на их реализ)

-временные (с их помощью оценив период окупаемости инв, затрат)

-статистич(простые) ден, потоки возник в разные моменты времени, оценив как равноценные

-динамич, основаны на дисконтиров оценках, этоден потоки привод к эквивал основе посредством их дисконтирования, обесп сопоставл равновремен ден потоков.