Приложение 17. Обращение в городской КУГИ о закреплении земли за ТОС

В Комитет по управлению имуществом
Администрации г. Иваново

Заместителю председателя Петровой М.И.

Уважаемая Мария Ивановна!

Руководствуясь Уставом ТОС, к нам обращаются жители микрорайона, обеспокоенные тем, что не знают границ, размеров земельных участков, которые входят или будут входить в состав общего имущества многоквартирного дома согласно ст. 36 ЖК РФ. Они выражают опасения, что земельные участки будут реализованы третьим лицам, которые будут брать с жителей повышенную плату; либо земельные участки будут сильно урезаны в размерах (до величины значительно менее 22 м² на одного жителя), что ухудшит условия проживания.

Из ответа, направленного ранее Комитетом в наш адрес, следует, что в микрорайоне закреплены земельные участки за предпринимателем И. Сидоровой, ООО «Елочка», ЖРЭУ №111. Остальные земельные участки микрорайона, где действует Совет ТОС, не закреплены ни за лицами, ни за организациями. Мы уяснили, что формирование земельных участков многоквартирных домов микрорайона не произведено.

Полагаем, что обеспокоенность жителей имеет основания. Кроме того, жителям предстоит выбрать способ управления общим имуществом. Согласно п.1 части 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления должен быть указан состав общего имущества, в том числе и земельный участок. Жители не могут принять решение, не имея полной информации.

В соответствии с нашим Уставом, который имеется в справочной системе Консультант Плюс Ивановский выпуск, мы вправе действовать от имени и в интересах жителей без особой доверенности. В соответствии с п.4 ст. 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса» мы обращаемся с заявлением о формировании земельных участков следующих многоквартирных домов микрорайона (приводится список домов).

Мы готовы сотрудничать с Комитетом в выполнении работ. Уведомляем, что можем взять на себя изготовление и распространение информационных листков, проведение собраний.

С надеждой на понимание и сотрудничество,

Председатель Совета Л.М. Сидорова