За загальним правилом - проста письмова форма

Нотаріальне посвідчення - договір оренди нерухомого майна більше ніж на 3 роки.

Договір оренди будівлі чи капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню (ч.2 ст. 793 ЦК).

Нотаріальне посвідчення - договір оренди транспортного засобу за участі фізичної особи

Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню (ч.2 ст. 799 ЦК)

Істотні умови договору оренди у сфері господарювання (ч.1 ст. 284):

1) об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації);

2) строк, на який укладається договір оренди;

3) орендна плата з урахуванням її індексації;

4) порядок використання амортизаційних відрахувань;

5) відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Відповідно до ч.1 ст. 289 ГК, орендар має право на викуп об'єкта оренди, якщо таке право передбачено договором оренди.

Основні права та обов'язки орендаря (ст. 285 ГК):

1. Орендар може бути зобов'язаний використовувати об'єкт оренди за цільовим призначенням відповідно до профілю виробничої діяльності підприємства, майно якого передано в оренду.

2. Орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

3. Орендар відшкодовує орендодавцю вартість орендованого майна у разі відчуження цього майна або його знищення чи псування з вини орендаря

Підстави продовження договору оренди:

Відповідно до ч.4 ст. 284 ГК, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.