Понятие сделок

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки:

1. Сделка – это всегда юридический факт.

2. Сделка всегда направлена на достижение правового результата.

3. Сделка – это всегда волевой акт.

4. Сделка – это всегда правомерные действия.

5. Сделка – это единство воли и волеизъявления.

Воля – это желание человека совершить сделку.

Волеизъявление – доведение воли до третьих лиц.

Может быть в трех формах:

- прямое волеизъявление, то есть в устной или письменной форме.

- косвенное волеизъявление, то есть путем совершения конклюдентных действий, когда намерение лица видно из его действий. Например, помещение товаров на прилавки, покупка товара через автомат.

- молчание. В праве молчание не является знаком согласия, если иное не предусмотрено договором или законом. Например, если договор аренды заключен на определенный срок, и он истек, но арендатор продолжает занимать помещение, а арендодатель не требует его освободить. В этом случае, этот договор считается перезаключенным на тех же условиях на неопределенный срок.

Форма сделки – это способ выражения волеизъявления. В ГП существует три формы: устная, простая письменная и письменная нотариальная (квалифицированная).

Для некоторых сделок также требуется государственная регистрация. Однако она формой сделки не является.

Мотив сделки – побудительная причина совершения сделки. В ГП не имеет правового значения.

Основания сделки – это тот правовой результат, который должен быть достигнут при совершении сделки. Например, основанием купли-продажи является переход права собственности на вещь к приобретателю.