![]() |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
|
Аренда -предоставление имущества его хозяином во временное пользование другим
лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий имущество в аренду, называется
арендодателем. Отношения между арендатором и арендодателем называются арендными.
Арендатор за пользование имуществом платит арендную плату. Размер арендной платы (АП) зависит от вида арендуемых средств:
АП за пользование оборудованием, зданиями, сооружениями, находящимися на территории
арендодателя включает: амортизацию, исчисленную по нормам амортизации от
первоначальной стоимости; налог на имущество в размере 2% от остаточной стоимости
арендованного оборудования, плату за электроэнергию, затраты на капитальный ремонт.
Например:
Планируемый ввод оборудования:13971 т.р., норма амортизации 10%.
Амортизация = 1397т.р.(13971*10%). Налог на имущество = 307,4 т.р.(13971 *2,2%).
АП= 1397 + 307,4 = 1704,4 т.р.
АП за аренду недвижимого имущества в Выксунском районе = АПм2 *N, где:
АПм2 –арендная плата за 1м2 арендуемой площади, N- площадь арендуемого помещения.
АПм2 = Б*К1*К28К3*К4,где:
Б-базовая величина арендной платы (устанавливается Земским собранием округа ежегодно);
К1- коэф., учитывающий месторасположение арендуемого объекта;
К2-коэф., учитывающий категорию арендатора;
К3-коэф., учитывающий характеристику сдаваемого в аренду объекта;
К4-коэф., учитывающий размер площади арендуемого помещения.
АП за аренду транспорта включает: амортизацию автотранспорта, налог на имущество,
транспортный налог (в зависимости от мощности двигателя), платежи по
общегосударственному страхованию автотехники. Например: расчет суммы
ОСАГО(общегосударственное страхование автогражданской ответственности) включает
базовую ставку в зависимости от вида транспорта:
легковой- ставка-2375 руб., мощность –варьирует от 1,0 до 1,9 л.с.; количество техники;
грузовой -база зависит от грузоподъемности (до10тн-2025руб.,свыше-3240руб.),кол. техники;
спецтехника-база зависит от количества мест.
Кроме того, в расчет арендной платы по транспорту входит плата за пользование
транспортом в межсезонье, исходя из тарифной ставки, установленной для муниципальных
и областных дорог.
Арендуемые основные средства в балансовом отчете отражены на забалансовых счетах.
Дата публикования: 2015-07-22; Прочитано: 590 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!