Формы, виды лизинга

В мировой практике находят применение самые разнообразные виды лизинга. Их классификация может осуществляться по целому ряду признаков.

Различают две формы лизинга:

- внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ;

- международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ.

К основным типам лизинга относятся долгосрочный лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет, среднесрочный лизинг, осуществляемый в течение от полутора лет, и краткосрочный лизинг, осуществляемый в течение полутора лет.

Основные виды лизинга: финансовый, возвратный и оперативный.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).

Возвратный лизинг является разновидностью финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на короткий и средний срок, как правило, короче экономического срока службы имущества (амортизационного периода). При этом арендатор при соблюдении определенного срока контракта имеет право расторгнуть договор.

Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец, которые одновременно выступают как участники лизинговых правоотношений, т.е. отношений из договора лизинга (лизинговой сделки). Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. Субъекты лизинговых отношений — это участники отношений, прямо или косвенно связанных с лизинговой сделкой либо в рамках лизинговой сделки.

Договор (финансовой аренды) лизинга — отдельныйвид договора аренды, обладающий квалифицирующими признаками и представляющий собой совокупность двух самостоятельных договоров — договора лизинга и договора купли-продажи в пользу третьего лица.

Договор лизинга является предпринимательским договором, так как предмет лизинга приобретается исключительно для предпринимательских целей. Договор лизинга заключается двумя сторонами — лизингодателем и лизингополучателем. Он предшествует договору купли-продажи имущества, которое предполагается сдать в лизинг.

Договор лизинга является самостоятельным типом договора, а сочетание в договоре лизинга элементов известных законодательству договорных конструкций (аренды, купли-продажи, оказания услуг) формирует особые качества и признаки, специфическую правовую сущность этого договора.