О размере платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме

В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), появилась отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды.

Таким образом, с 1 сентября 2012 года, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит:

- плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;

- плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Принцип расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом (нежилом) помещении, практически не изменился.

Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правилами установлен свой порядок расчета.

С учетом изменений в Правила, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344, с 1 июня 2013 года к таким услугам относится холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение.

Величины коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяются между потребителями пропорционально площадям принадлежащих им на законном основании помещений. Статус помещения неважен (жилое помещение (квартира) или нежилое помещение (магазин на первом этаже)).

Расчет коммунальных услуг на общедомовые нужды существенно различается при отсутствии и наличии в доме общедомовых приборов учета.