Договор подряда. ВИДЫ договора подряда. Договор строительного подряда

У строителей воздушных замков всегда хватает стройматериала

Э. Кроткий

СОДЕРЖАНИЕ ТЕМЫ

Понятие договора подряда. Юридическая характеристика договора подряда: консенсуальный, возмездный, взаимный. Элементы договора подряда. Строительный подряд. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных нужд.

ПЛАН ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ

1. Понятие, характеристика и элементы договора подряда.

2. Содержание договора подряда.

3. Ответственность по договору подряда.

4. Строительный подряд.

5. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

6. Подрядные работы для государственных нужд.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ И ЛИТЕРАТУРА

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ). – Гл.37.

2. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой (постатейный) с постатейными материалами и практическими разъяснениями / А.Б. Борисов. – М.: Книжный мир, 2008. – 1248 с.

3. Гражданское право: учебник. Ч. 2 / под ред. А.Л. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТЕИС, 2006. – 656 с.

ЗАДАЧИ ПО ТЕМЕ №11 ДОГОВОР ПОДРЯДА. ВИДЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Задача 1.

Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150 × 220 см из материалов подрядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140 × 210 см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница затребовала от фабрики возмещения разницы в цене работы или пошива для нее полномерных простыней, как это указано в договоре подряда. Подлежат ли удовлетворению требования больницы?

На какое требование больницы может согласиться швейная фабрика?

Задача 2.

На строительной площадке в результате пожара сгорела часть деревянного строения. Подрядчик требовал у заказчика оплаты работ по строительству и строительного материала. Заказчик возражал, считая, что риск случайной гибели объекта лежит на подрядчике.

Кто прав? Дайте определение договора строительного подряда.

Задача 3.

ООО «Партнер» заключило договор со строительной организацией на строительство склада частично из материалов подрядчика. Срок окончания строительства был установлен 15 августа 2007 года, однако строение было уже готово к 12 августа 2007 года, о чем было сообщено заказчику. 14 августа от удара молнии склад сгорел. ООО «Партнер» отказался оплатить работу и материалы, мотивировав тем, что не было акта сдачи-приемки объекта.

Как должен разрешиться спор?

Вариант: заказчику сообщили о готовности объекта 15 августа, он объявился 21 августа, а 20 августа от удара молнии склад сгорел.

Задача 4.

По договору строительного подряда ООО «Строитель» – подрядчик выполнил 17% объема строительных работ, но затем в результате наводнения эта местность была затоплена и объект законсервирован. Подрядчик потребовал у заказчика оплаты работ, но заказчик отказался, мотивировав тем, что работы не закончены, скоро объект будет расконсервирован. Подрядчик требовал оплаты и начал вывозить технику с объекта.

Каким образом должен разрешиться спор?

Задача 5.

В соответствии с заключенным договором между ОАО «Ролком» (заказчик) и ООО «Эфус» (подрядчик), подрядчик изготовил из материалов заказа комплект мебели. Договором был предусмотрен гарантийный срок 6 месяцев. Через 9 месяцев мебель утратила первоначальный вид в связи с усушкой древесины. Заказчик потребовал снизить стоимость работ на 30%. Подрядчик возражал, т. к. заказчик сам представил некачественный материал и соответственно должен был предвидеть, что это скажется на качестве изделия. Кроме того, акт приемки-сдачи был подписан без претензий, и 6- месячный гарантийный срок истек.

Разрешите спор.

Задача 6.

ОАО «Континент» (заказчик) и кооператив «Восход» (подрядчик) заключил договор строительного подряда по реконструкции здания. В ходе работ подрядчик выявил дополнительные, неучтенные в документации и смете расходы и дополнительные работы по монтажу нового узла управления теплом. Кооперативу потребовалось время, чтобы получить разрешение на монтаж нового узла от теплосетей, поэтому срок сдачи объектов был задержан и стоимость работ увеличилась на 20 млн. рублей. Заказчик отказался платить эти деньги, заявив, что смета является твердой и одностороннему изменению не подлежит. Кроме того, заказчик потребовал уплаты неустойки за нарушение срока сдачи объекта.

Кто прав в данной ситуации? Каков порядок оплаты работ по договору строительного подряда?