Полномочия органов м/с в области ЖКХ

Вопросы местного значения поселения (ст. 14 ФЗ 131)

а) обеспечение жильём: обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ЖП, организация строительства и содержания м/с жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

б) снабжение: организация электро-, тепло-, газо - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

Вопросы местного значения муниципальных районов

а) обеспечение граждан жильем;

б) ответственны за организацию в границах района снабжения поселений энергоресурсами (электро- и газо-).

М/с образования сами почти не строят, но регулируют вопросы, связанные с планом застройки и вводом в эксплуатацию.

Жилищный фонд перешёл из балансов местных Советов => на баланс м/с образований.

+ Добавились ведомственные дома (раньше на балансе предприятий).

Т.е. м/с занимается обслуживанием жилищного фонда.

М/с обязано организовывать строительство так называемого социального жилья для малоимущих за счет бюджетных средств.

Полномочия органов м/с (ст. 14 ЖК):

1) учет м/с жилищного фонда;

2) критерии признания малоимущим (размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи + стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи);

3) учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условиях;

4) определение порядка предоставления ЖП м/с специализированного жилищного фонда;

5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма ЖП муниципального жилищного фонда;

6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых <-> в нежилые и наоборот;

7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

8) признание ЖП непригодными для проживания (из м/с фонда);

9) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и т.д.