Сметн док-ия:ее сост

,послед формир,виды смет(см расч),краткая характер-ка.Стоим стр-ва опред-ся сметн док-ей,кот сост-ся в опред последовательности с постепенным переходом от мелких к более круп элементам стр-ва:вид работ- объект – пусконаладочный комплекс – очередь стр-ва – стр-во в целом. Для опред сметной стоим стр-ва сост след док-ия: -В сост проекта разраб-ся: 1.Локальные и Объектные сметн расчеты. 2.Сметные расч на отд виды затрат. 3.Сводный сметный расчет стоимости стр-ва. 4.Сводка затрат(при необход). В сост рабочей док-ии разраб-ся: 1.Локальные сметы. 2.Объектные сметы. Локальные сметы явл первич сметным до-ом,сост на отд виды работ и затрат по зданиям и сооружениям.Лок сметные расч сост в том случ,когда объемы работ окончат не определны и подлежат уточнению на основании рабочей док-ии. Объектные сметы сост-ся на объект в целом,объедин в своем сост данные из локальных смет.На их основе форм-ся договорные цены на объект. Сметные расчеты на отд виды затрат – сост-ся для опред затрат,кот не учтены сметными нормотивами.Это затр на подгот террит стр-ва,проч работы и затр,затр на проектно-изыск раб и др. ССР стоим стр-ва сост-ся на основе объектных смет,локальных смет на наруж коммуник,дороги,благоустр террити сметн расчет на отд виды затрат. Сводка затрат опр стоим стр-ва в случае стр-ва на ряду с объектом производств назнач,жил-гр и др назнач. Формы перечисленных сметн до-ов позволяют заполнять их в опред последовательности,постепенно переходя от мелких элем стр-ва к более крупным. Лок сметы – Об см - ССР

8.Основ методы определения стоимости в усл рыночных отнош. Для оценки стоимости стр-ва прим след методы: 1.ресурсный метод; 2.Ресурсно-индексный метод; 3.базисный метод; 4.базисно-индексный метод. Ресурсный метод- это калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов,необходимых для осущ стр-ва.(на базе ГЭСН2001) Ресурсно-индексный мет-представляет собой сочет ресурсного метода с индексами на ресурсы. Методика расчета индексов заключается в переодическом отслеживании и статистич обработке текущих цен на строит продукцию,работы и ресурсы строит произ-ва с последующим усреднением полученных индексов.Эту работу проводят региональные центры ц/о в стр-ве.Индексы публикуются ежеквартально,переодически в биллютенях стройцена «Архстройцена». Для пересчета базисной стоим в текущую могут прим индексы: 1.К статьям ПЗ (построчно по смете). 2.К итогам ПЗ (в конце локальной сметы). 3. К полной сметной стоим. Индекс состоит из целых чисел и 2 зн после запятой.Расчет индексов осущ центрами ц/о в стр-ве с использованием методических рекомендаций по расчетам индексов на строит прод-ию. Базисно-инд метод пересчета явл наиб распростр при формировании смет,предусматр расчет смет по ЕР 2001 г с прим коэф пересчета(индексов) к стоим работ.

9.Базисно-индексный метод опред сметной стоим стр-ва. явл наиб распростр при формировании смет,предусматр расчет смет по ЕР 2001 г с прим коэф пересчета(индексов) к стоим работ. Методика расчета индексов заключается в переодическом отслеживании и статистич обработке текущих цен на строит продукцию,работы и ресурсы строит произ-ва с последующим усреднением полученных индексов.Эту работу проводят региональные центры ц/о в стр-ве.Индексы публикуются ежеквартально,переодически в биллютенях стройцена «Архстройцена». Для пересчета базисной стоим в текущую могут прим индексы: 1.К статьям ПЗ (построчно по смете). 2.К итогам ПЗ (в конце локальной сметы). 3. К полной сметной стоим.

11.Индексы цен в стр-ве.Прим индексов измен стоим. Индексы цен- это коэф перехода от базовой стоим к стоим на текущ дату на сопостовимые по номенклатуре и структуре ресурсы.Индексы численно = отнош стоим ресурсов на текущ уровне цеен к стоим на базовом уровне цен. Основ назнач индексов- это учет факторов удорожания стоим стр-ва по отнош к базовому уровню,вызванного инфляцией в строит секторе экономики.Методика расчетов индекса цен в стр-ве заключ в переодич отслеживании и сатистич обработке текущих цен на строит прод-ию,работы и ресурсы с послед усреднением полученных индексов.Эту работу проводят РЦЦС. В новой системе ц/о индексы прим к базисной сметной стоим 2000 г.Индексы можно классифиц по различ признакам: 1. По стоимостному уровню пересчета: а) текущие (прим на момент сост сметы или акта вып работ). Б) Прогонозные (прим редко) 2. По экономич составляющим сметн стоим: а) индексы к элем ПЗ(Зо,Эмм,М); б)к общей стоим СМР; в)к спец статьям затрат(индексы по проектно-изыск работам). 3.По видам стр-ва объекта,комплексации,видам работ(ВР). Наиб точности и правильного отражения текущей сметн стоим позволяют достичь индексы к элементам ПЗ,причем коэф по видам СМР.Индексы начисляются отдельно по итогам ПЗ.После начисления индексов опред итоги ПЗ в текущем уровне цен.Начисляются НР,СП по действующим нормам к текущей стоим

12.Сметн нормативы.Сметн норма.ГЛ функ сметн норм. ЕР. Сметн нормотивы - это обобщ название комплекса сметн норм,расценок и цен,объедин в отд сборники.Вместе с правилами и положениями они служат основой для опред сметн стоим стр-ва. Отд сметной нормой - наз совокупность ресурсов,установл на принятый измерительс троит,монтаж или др работ.Ресурсы строит произ-ва: Затр труда рабочих(чел час); машинозатраты,в том числе з/п маш-та; расход стр мат,изд и констр. Гл функ сметн норм – опред нормотив колич ресурсов,кот необход для вып единицы соотв вида работ. За ед измер приним 1,10,100,1000.Сметная норма явл основой для перехода к стоимостным показателям.Сметн нормотивы вместе с Методикой опред стоим стр прод-ии на террит РФ(МДС 81-35.2004) образует систему ц/о и сметн нормирования в стр-ве(совокупн правовых и нормотивных док-ов,установл порядок опред стоим стр-ва. Сметн ормотивы по степ прим подраздел на: ГСН, ОСН, ТСН, ИСН.По степ укрупнения нормотивы подраздел на элементные и укрупн.

13.Методич и сметно-нормотив база определения стоим строит продукции. Для опред цены на строит прод необход соотв док-ия и сметно- нормотив база.Осн методич док-ом явл «Методика опред стоим строит прод-ии на террит РФ» МДС81-35.2004.Методика имеет в своем составе общее положение: 1.По состоянию сметной док-ии определенную сметную стоим стр-ва. 2.Выполнение ремонтных,монтажных,пусконал-ых работ. 3. Формированию договорных цен на строит прод и проведению расчетов за выполненные работы. В методике освещены основные положения по прим сметных норм и расценок,лимитир-ых и прочих работ и затрат. Учет накладных расходов в сметах приведен в Методич указаниях по опред величины НР в стр-ве МДС 81- 33(34). 2004 (кр север). Опред сметной прибяли МДС 81-25.2001. Методич УК по разраб сметн норм и расценок на экспл стр машин и ав/тр средств МДС 81-3.99. Методич рекоменд по опред разм средств на оплату труда МДС 81-1.99. Методич указания по разраб сборников сметн цен на мат,изделия,констр из сборников сметн цен на перевозку грузов МДС 81-2.99. Методич указания по разраб ЕР ГСН 81-05-01-2001.) Сборник сметных норм доп затрат при производстве СМР в зим время ГСН 81-05-02-2001.

14.Виды нормативов по опред критериям. Сметн ормотивы по степ прим подраздел на: ГСН, ОСН, ТСН, ИСН. 1-й вид исп при опред стоим стр-ва,осущ-го в различ отраслях экономики.Могут прим во всех регионах страны,обязательны для применения при сост смет для стр-ва за счет фед бюджета.ТСН-исп орган-ми,кот осущ-ют стр-во на террит соотв объекта РФ. ИСН- основ-ся на нормотивах фед уровня,но учит реальные условия деят-ти конкретной орган-ии. По степени укрупнения нормативы подразделяют на: элемен-ые и укрупн сметные нормативы. Элемент-ые сметн нормативы: 1.ГЭСН. 2. ЕР. 3.СЦР- сметн цены на ресурсы. Укрупнен см нормативы: 1.выраж в %: а) нормативы НР б)нор-ы СП в) сметные нормы доп затрат при произ-ве СМР в зим время г) сметн нормы затрат на стр-во ВЗиС. 2.Укрупнен сметн нормативы и показатели стоимости: а)укр показатели по видам работ; б)укр показатели базисной стоим на виды работ в)укр показатели стоим стр-ва и др. По содержанию: 1.Сметн нормы. 2.Сметн расценки. 3.Сметн цены на ресурсы. 4.Показатели стоимости.

25.Подраздел ЕР по полноте охвата затр.Привязк ЕР к местным условиям стр-ва. ЕР предназнач: 1.Для опред ПЗ сметн стоим стр-ва. 2.Для разраб укрупн сметн нормативов на констр и виды работ. 3. Для составл смет баз-индексн методом. 4.Для расчетов за выпоненные работы. По полноте охвата затрат ЕР подраздел на: ФЕР,ТЕР,ОЕР.ОЕР сод расценки,кот исп для производств объектов и разраб для специализир видов стр-ва (энергетич,транспортная,газопровод и тд)

16.Состав ресурсов строит произ-ва.Опред затрат на экспл машин и мех-ов. К ресурсам строит произ-ва отн: 1)затр на экспл маш и мех-ов. 2)расход мат-ов,изд и констр. 3)затраты труда рабочих. Затраты на экспл маш и мех-ов: сметн стоим экспл машин,занятых в стр-ве опред-ся исходя из времени работы машины,необход по нормам для выполнения установленного объема работ(маш час) и сметных расценок на эксплуатац строит машин(стоимость одного маш часа,руб/маш-час). Стоимость 1 маш-часа включ в себя: 1.Норматив пост эксплуатац-ых затрат (А)-амортизац отчисления на полное восстан машин.Их расчит-ют исходя из балансовой стоимости машин и нормы годовой аморт-ии. 2.Нормотив оплаты труда рабочих,обслуж-их и работ-их на машине.Он опред исходя из принятой в организации системы оплаты труда и уровня з/п. (З) 3.Норматив затр на замену быстроиз-ых частей-опред исходя из рыночн цен на части машин (Б) 4.нормат затр нергоносителей –опред путем умножения цены ГСН на нормы их расхода(Э) 5.норм затр смазоч мат-ов- расчит на основании норм годовых затрат на ремонт и техобслуж(С) 6.норм затр гидравлич жидкостей- расчит с учетом способа перебазиров,учит расс перебазировки,погрузка,разгрузка. (Г) 7. Норматив затр на все виды ремонта машин,их техослуж и диагностирование (Р). 8.Нормат затр на перебазирование с 1 стройки на др (П). Смаш ч=А+З+Б+Э+С+Г+Р+П Для опред сметн затрат по экспл строит машин можно исп и др формулу: Смаш ч=(Сгод+Сед+Сэкспл)*Кнр Сгод-год затр на один маш ч Сед-единоврем затраты Сэкспл-экспл затраты или расх Кнр-коэф,учит НР,управление строймеханизацией.

19.Сост ресурсов строит произ-ва.Опред размер средств на оплату труда рабочих. К ресурсам строит произ-ва отн: 1)затр на экспл маш и мех-ов. 2)расход мат-ов,изд и констр. 3)затраты труда рабочих. Опред размер средств на оплату труда рабочих: Для опред средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на стр-во могут исп один из след методов: 1.При прим ресурсного метода в процессе составления смет размер средств на оплату труда в текущем уровне цен – Зо,опред на основе показателей трудоемк работ (Т), в чел-часах,и фктич-ой среднемесячной оплаты труда одного рабочего подрядной организации (Змес.факт) для этого используется след формула: З=Т*Змес.факт/t, t – среднемес колич часов фактич отработанное одним рабочим в конкрет организации. Т-трудоемк строит работ. 2. При опред нормы затрат труда в составе ГЭСН по видам работ (чел-час) в кач-ве справочного матер-ла исп действ нормативная база по труду. Затраты опред: 1)на основании типовых тезнологич норм трудового процесса по видам работ. 2)действующей нормотив базой по труду. Затраты труда рабочих,обслуж-их машины на основе выработки из калькуляции затрат машиннго времени

21.Порядок разраб ГЭСН.Исход усл и норматив база для разраб ГЭСН. Исход условия и норматив база для разраб ГЭСН.При разраб дол.б. соблюдены правила.Для кажд сметной нормы разраб-ся технологич карта с подроб перечнем всех видо операций,характер-ка прим строит машин и мех-ов.Подсчет объемов работ на измеритель произ-ся по устан форме,на основании рассчитанных объемов работ составл-ся кальк-ия затрат по установленной форме,кот включ в себя: 1. Затр труда рабочих. 2. Потреб в строит маш и мех-ах. 3. Расходы на мат-лы,изд и констр. На основ 3 калькуляций сост государств элементная сметная форма.Единицы изм устанавл-ся в соотв с действ норматив документами 1,10,100,1000.

17.Состав ресурсов строит прои-ва.Опред сметн цен на мат изд и констр. К ресурсам строит произ-ва отн: 1)затр на экспл маш и мех-ов. 2)расход мат-ов,изд и констр. 3)затраты труда рабочих. Определ сметн цен на мат,из и констр: В сост лок смет стоим строит матер-ов учит-ся исходя из: 1.Нормотивой потребности в физич ед измер. 2.Соотв сметных цен на эти мат-лы и ресурсы. Нормотив потреб в них определяется на основании ГЭСН,лок ресурсных ведомостей по видам работ,кот сост в составе проектной док-ии и сводных ведомостей матер-ов и спецфикаций на ж/б констр.Сметные цены опред-ся в базисном или текущем уровне цен.Для опред базис уровня цен исп-ся: 1.Фед сборники средних рыночных сметных цен на мат-лы. 2.Действующ региональные сборники сметн цен. 3.Сметные индексы для перехода к текущему уровню цен. Для текущего уровня цен стоимость мат-ов опред с использованием: 1)региональных сборников сметных цен. 2)или по фактич стоим мат-ла с учетом всех расходов на изгот и доставку их на приобъектный склад.(площадка или склад на террит стр-ва). Порядок разраб сметн цен определен в МДС 81-2.99.Сметн цены на импортные товары опред по свободным рыночным ценам на закупленную импортн продукцию и эти цены включ: внешнеторг цену, тамож платежи, прочие расходы, налог на доб стоим.(НДС) Расчет сметн цен на матер ресурсы осущ составлением калькуляции по элем-ам затрат.Формула сметн цены единицы строит материала: Цсм=(Цопт+Цопт*Н/100+Тм)* (1+Зскл/100) Цопт-оптовая цена матер за единицу(руб); Цтр – сметн цена тары,реквизита; Н – наценки сбытовых и снабженч организаций в % от оптов цен Т-расходы на транспорт-ку мат-ла(руб/т) м- масса ед измер матер-ла, (т) Зскл-норматив заготовит-складск расходов в % Все сборники сметн цен на мат-лы сост из 5 частей: 1- мат-лы для общестр и спец строит работ. 2 – строит констр и изделия.. 3.- мат и изд для сан-тех работ. 4 – бетонные,ж/б и керамич изд,нерудные мат-лы(шунгезит),товарные бетоны и растворы. 5 – мат и изд для монтаж и спец строит работ.

24. Назнач и сод сборников ЕР. Сод табдиц ЕР. ЕР предназнач: 1.Для опред ПЗ сметн стоим стр-ва. 2.Для разраб укрупн сметн нормативов на констр и виды работ. 3. Для составл смет баз-индексн методом. 4.Для расчетов за выпоненные работы. ЕР сотавлены: 1) На основе ГЭСН; 2)Седних сметн цен на мат,изд и констр. 3)Средних сметных цен на экспл строит машин и мех-ов. 4)уровня оплаты труда рабочих и машинистов по сост на 1 янв 2000г. Кажд сборник ЕР содержит: 1.Технич часть. 2.Расценки на измеритель работ или констр. В технич части помещены сведения о назнач и порядке прим расценок,правила исчисления объемов работ и коэф-ы,кот учитывают производство работ в условиях,отличающихся от прин в расценке. Табл ЕР сод показатели сметн затрат,установл на соотв измеритель констр или работ: 1.ПЗ. 2.Затр на опл труда раб-стр. 3. Затр на экспл строит маш и мех а)всего б)в том числе опл тр маш. 4.Затр на мат,изд и констр. 5.Затр труда раб-стр в чел-час(трудозатр). В отд ЕР в гр3 «ПЗ» и в гр «Матер» не включ стоим осн стороит мат-ов,кот приним-ся из проектных данных.Такие матер-лы приводят приводят в последней строкой непосредств в ЕР с указанием кода,наимен и расхода на измеритель расценки.Технич характеристика приним по проектным данным.При сост сметн до-иипри таких ЕР стоим работ опред 2 строками: 1 строка – стоим соотв ЕР. 2строка – стоим неучтенных расценками матер,изд и констр.В составе ЕР не учит-ся НР,СП и проч затраты.

20..Гос элем сметн нормы на строит работы.Назнач,сод. Явл первич сметными нормативами в стр-ве.На их основе разраб ЕР в базисном ур цен на стр и монтаж работы.ЭСН разраб-ся на все виды строит работ,потребность в ресурсах,входящих в состав ЭСН след определять: 1.По затратам труда рабочих – на основе действ норм на СМР.Для этого сост карты технологич процесса. 2.По экспл стр машин – на основе производств норм,исходя из технич производств машин. 3. По материалам – на основе общих произволств норм расхода материалов,а по коснтр на основе специфик к раб чертежам. Все ЭСН сформированы в сборниках по видам работ.Нумерация сборников соотв технологич послед ввып работ в строит процессе.В сборниках одноим работы объедин в табл. Назначение сборников ГЭСН: 1)Опред состава и потребности в ресурсах,необход для вып строит работ. 2)Для опред сметн стоим стр-ва ресурсным методом. 3)Для разработки ЕР Кажд сборник ГЭСН сод: 1.Технич часть 2.Таблицы ЭСН. Все ЭСН построены по един принципу.Таблицы ГЭСН имеют: 1.Шифр; 2.Наимен работ; 3.Состав работ; 4.Измеритель; 5.Таблицу расхода ресурсов на указан измеритель. Шифр нормы состоит: 08-02-002-2, 08 - № сборника; 02 - № раздела в сборнике; 002 – порядковый № таблицы в данном разделе сборника; 2 – порядковый № нормы в данной таблице. Табл ГЭСН сод-ат след нормативные показатели расхода ресурсов: 1.Затраты труда раб-стр. 2.Средний разряд работы. 3.Состав и время работы экспл строит машин. 4.Затраты труда машинистов в чел час. 5.Перечень материалов,изд и констр,необход для стр-ва,их расход в физич единице измерения. В описании состава работ, приводится перечень основ операций и видов работ.В перечне сопутствующ работы не упоминаются,но учит-ся.По некот матер,изд и констр,расход кот зависит от конкретного проектного решения в таблицах норм указывается только наименование метриала,указ-ся буква «П». В нормах предусматр-ся выполнение строит работ в нормальных условиях к нормам затрат труда и к нормам эксплуатац машин следует прим повышаеющие коэф-ы.

23.ФЕР. ТЕР. ФЕР и ТЕР сотавл в базисных ценах на 1 янв 2000 г. ЕР предназнач: 1.Для опред ПЗ сметн стоим стр-ва. 2.Для разраб укрупн сметн нормативов на констр и виды работ. 3. Для составл смет баз-индексн методом. 4.Для расчетов за выпоненные работы. ЕР сотавлены: 1) На основе ГЭСН; 2)Седних сметн цен на мат,изд и констр. 3)Средних сметных цен на экспл строит машин и мех-ов. 4)уровня оплаты труда рабочих и машинистов по сост на 1 янв 2000г. Кажд сборник ЕР содержит: 1.Технич часть. 2.Расценки на измеритель работ или констр. В технич части помещены сведения о назнач и порядке прим расценок,правила исчисления объемов работ и коэф-ы,кот учитывают производство работ в условиях,отличающихся от прин в расценке.

26.Исход данные и порядок разраб сборников ЕР Основой для разраб ЕР явл ГЭСН или действ сметн нормативы. Размер оплаты труда рабочих в сборниках ЕР приним: 1.В ФЕРах по данным статотчетности региональных органов статич за 4 квартал 1999 г – отраслевого назнач по среднеотраслевым статистич данным за 4 квартал 1999 г. Стоимость матер, ресурсов опред: 1) В ФЕРах по базисному территор региону в уровне цен на 1 янв 2000 г. 2)В сборниках ТЕР и ОЕР по отпускным ценам соотетсв вида «франко» + размер трансп расходов + наценки снабженческо-сбытовых организаций и заготовительно-складск расходы.

22.Принципы формирован сборников ГЭСН,табл в сборниках,сод таблиц. Все ЭСН сформированы в сборниках по видам работ.Нумерация сборников соотв технологич послед ввып работ в строит процессе.В сборниках одноим работы объедин в табл. Назначение сборников ГЭСН: 1)Опред состава и потребности в ресурсах,необход для вып строит работ. 2)Для опред сметн стоим стр-ва ресурсным методом. 3)Для разработки ЕР Кажд сборник ГЭСН сод: 1.Технич часть 2.Таблицы ЭСН. Все ЭСН построены по един принципу.Таблицы ГЭСН имеют: 1.Шифр; 2.Наимен работ; 3.Состав работ; 4.Измеритель; 5.Таблицу расхода ресурсов на указан измеритель. Шифр нормы состоит: 08-02-002-2, 08 - № сборника; 02 - № раздела в сборнике; 002 – порядковый № таблицы в данном разделе сборника; 2 – порядковый № нормы в данной таблице. Табл ГЭСН сод-ат след нормативные показатели расхода ресурсов: 1.Затраты труда раб-стр. 2.Средний разряд работы. 3.Состав и время работы экспл строит машин. 4.Затраты труда машинистов в чел час. 5.Перечень материалов,изд и констр,необход для стр-ва,их расход в физич единице измерения. В описании состава работ, приводится перечень основ операций и видов работ.В перечне сопутствующ работы не упоминаются,но учит-ся.По некот матер,изд и констр,расход кот зависит от конкретного проектного решения в таблицах норм указывается только наименование метриала,указ-ся буква «П». В нормах предусматр-ся выполнение строит работ в нормальных условиях к нормам затрат труда и к нормам эксплуатац машин следует прим повышаеющие коэф-ы.

27.ПЗ в стр-ве.Их назнач,сост и методы определения. СМР по своему сост включ: Сстр=ПЗ+НР+СП ПЗ непосредств связ с производством СМР,их велич опред прямым счетом и зависит: 1.От объемов работ 2. Необход ресурсов. 3.Сметных норм и цен на ресурсы. ПЗ включ: 1)затр на основ з/п раб-стр (Зо); 2)затр на экспл стр маш и мех,включ з/п машинистов Эмм (Зм). 3)стоим строит мат,изд и констр (М).Эти затраты могут быть определены прямым счетом на основании физич объемов работ,сметных норм и цен.Оплата труда раб-стр представляет все виды оплат рабочих,непосредств занятых на произ-ве СМР,а также на перемещении материалов и оборудования в пределах рабочей зоны от приобъектн склада до места провед работ. Эм – завис от времени работы мешин,кот необход для вып соответ объема работ,а также расценок стоимости 1 маш-часа этих стр машин.Стоим строит мат-ов и констр включ в себя оптовую цену и трансп расходы.

30.Нормативы НР.Методы опред НР в смете. Нормативы НР устанавл в % от выбранной базы исчисления.В настоящее время приняты средства н аопл труда рабочих-стр и механизаторов. Виды нормотивов НР: 1.Укрупненные нормативы по основ видам стр-ва (МДС81-34.2004) 2.Нормативы по видам строит и монтаж работ. 3.Индивид нормы НР для конкрет СМО. Укрупн нормативы НР по осн видам стр-ва исп для разраб инвесторских смет и на стадии подгот тендерной док-ии при провед подрядных торгов.Нормативы НР по видам работ след прим на стадии разраб рабочей док-ии и при расчетах за выполненные работы. Методы опред НР. Прим нормативов НР в сметах зависит от метода определения сметн стоим и стадийности проектирования.При исп ресурсного метода в расчетах для исчисления НР рекоменд приним фактич величину средств на оплату труда раб и маш-ов в текущем уровне цен.Сумма НР может быть опред по след формулам: НР=(Зо+Зм)*Nнр по видам стр/100.

28.ЭСН и расц на монтаж оборуд. ЭСН на монтаж оборуд предназнач для опред сметн стоим работ по монтажу оборуд в текущ или прогнозных ценах,а расценк на монтаж оборуд(РМО) предназнач для определ сметн стоим работ по монтажу оборуд в базисном уровне цен.При разраб норм учтены: 1.Правила и треб СНиП по организ-ии,произ-ву и приемки работ по монтажу оборуд и заводские инструкции на монтаж оборуд. 2.Стандарты,ТУ и др нормативы,кот устанавл-ют улсовия поствки оборуд. 3.Технологич карты и проекты произв работ на монтаж крупнотоннажного и уник оборуд,типовые технологич решения по монтажу др видов оборуд. 4.Нормы затрат труда,действующ в стр-ве. 5.Нормативные показатели расхода матер ресурсов. При разраб расценок помимо вышеперчисл учтены: 6.цены,приводим в сборниках сметн норм и расценок на строит машины,базиснве сметн цен на матер,изд и констр. 7.Ставки по опл труда рабочих,действ в стр-ве. 8.Тарифы на электро и теплоэнергию. Оборудование поступ в монтаж комплектно и окрашено.Габарит оборуд поступ в монтаж в собр виде.Негабрит оборуд поступ в монтаж в разобр или макс укрупн узлами(блоками). Нормы и расценки группир в сборники.Нормы и расценки учит след работы: 1.Приемка оборуд в монтаж. 2.Перемещ оборуд по гориз и вертик,в отм числе погрузка и выгрузка. 3.Распаковка оборуд. 4.Очистка оборуд от смазки и покр. 5.Тех осмотр оборуд.6.Укрупнит сборка. 7 приемка и проверка фундаментов и др оснований под оборуд,разметка мест установки оборуд,устан анкерных болтов для закрепл оборуд..8. Подгот к работе грузоподъем оборуд. 9.Устан оборуд с выверкой и закрепл. 10. Сварочные работы. 11. Проверка качества монтажа,испыт оборуд. В нормах и расценках не учит-ся:1) Стр работы,кот связ с монтажом оборуд. 2)Работы по доизгот оборуд,его транспорт-ка до приобъектн склада. 3) Пусконаладоч работы и комплексное опробывание оборуд. В кач ед измер норм и расценок исп 1 шт или 1 тонну массы оборуд.

35.Непредвид работы и затраты,их расчет в сметах. В состав сметн стоим стр-ва включ резерв средств на непредвид работы и затраты.Его назнач-возмещ стоим работ и затрат,пореб в кот возник в процессе разраб док-ии при уточнении проектных решений или в ходе стр-ва при уточн условий стр-ва.Размер резерва рассчит в ССР 2% на оъекты ж-гр назнач и до 3% для объектов производств знач.Для расчетов м/у заказчиком и подрядчиком исп резерв в размер 1% для ж и общ зд и 1,5% для проч ЗиС.Резерв начисл отдельной строкой в объектной и сводной сметах на строит,монтаж и пр затр.По уник и особо слож объектам размер средств на непредвид работы и затр м.б.увелич до 10%.порядок учета резерва стредств сметн стоим изложен в п4 МДС 81-35.2004.

52.Методы опр сметн стоим стр-ва.Баз-инд метод.. Для оценки стоим стр-ва прим след методы ее опред: 1.Ресурсный метод; 2.Рес-инд мет; 3.Базисный мет; 4.баз-инд мет. явл наиб распростр при формировании смет,предусматр расчет смет по ЕР 2001 г с прим коэф пересчета(индексов) к стоим работ. Методика расчета индексов заключается в переодическом отслеживании и статистич обработке текущих цен на строит продукцию,работы и ресурсы строит произ-ва с последующим усреднением полученных индексов.Эту работу проводят региональные центры ц/о в стр-ве.Индексы публикуются ежеквартально,переодически в биллютенях стройцена «Архстройцена». Для пересчета базисной стоим в текущую могут прим индексы: 1.К статьям ПЗ (построчно по смете). 2.К итогам ПЗ (в конце локальной сметы). 3. К полной сметной стоим.

29.НР.Виды,назн и сост затрат,относимых на НР. Сстр=ПЗ+НР+СП Ссебест=ПЗ+НР НР – совокуп затрат,связ с созданием общих условий строит произ-ва,его организ-ей,управл и обслуж.В состав НР входят разные по экономич статьи затрат,но связ по своему зарактеру с произв процессом.Поэтому НР расчит косвенным путем: по нрмативам на виды стр-ва и СМР.Учет НР в составе сметн стоим произ-ся в соотв с Методич указаниями по опред НР в стр-ве.Таких сбор 2:для всей террит и для районов кр С.(МДС81-33(34).2004.). Виды НР: 1.Адм-хоз-ые расходы: а)Основ и доп з/па дм-хоз персонала. б) Отчисления по един соц налогу. В)Амортиз отчисления по осн фондам,кот арендуют для обслуж аппарата управления(налог на недвиж) г)Расходы на служеб командировки. Д)расходы на сод и экспл зд,заним адм-хоз персоналом. Е)расходы на сод и экспл вычислит техники. Ж) оплата консультац-ых,информ-ых и аудит услуг. 2.Расходы на обслуж работников стр-ва: а) подгот и переподгот кадров. Б)обеспеч сан-гиг и быт усл. В)расходы на охр труда и тех безоп на стройке. 3.Расходы по орган-ии работ на стороит площадке: а) сод лабораторий,пож и сторож охраны. б) расходы по нормированию и проктир (ППР) в) Расходы связ с изобретательством г) Расходы связ с провед геодезич работ,благоустр и сод стр площадок. д)Подгот объектов стр-ва к сдаче. 4.Прочие НР а)платежи по страхованию имущ строит орг и отд работников б) затраты на оплату % по кредитам банка в)расходы на рекламу. Начисл НР произ-ся при сост лок смет.

32.СП.назнач,виды нормативов и тд. СП явл частью сметн стоим стр прод Сстр=Сстрраб+Смр+Соб+Спр Сстрраб=ПЗ+НР+СП Сп предназнач: 1.Для развития произ-ва. 2.На развитие соц сферы. 3.Уплаты некот видов налогов. 4.Для покрыт убытков. Принципы и порядок расчета велич СП даны в МЕТОДИЧ УКАЗ ПО ОПРЕД ВЕЛИЧ СП мдс 81-25.2001.СП рассчит по нормотивам в % от принятой базы исчисл в качестве базы приним величина средств на оплату труда раб-стр и мех-ов.Оплата труда приним в тек ценах в соотв сметных ПЗ. СП=(Зо+Зм)*Nсп/100 Размер СП реком опред на основе: 1.Общеотраслев норматива в разм 65% величины ср-в на оплату труда. 2.На основе норматива СП по тод видам СМР. 3.Индивид нормы нормы СП для конкрет орг-ий. Общеотраслевой норматив СП на рем-стр работах принят 50%.При опред сметн стоим СМР по согласованию м/у заказчиком и подрядчиком,указанные нормативы прим по согласованию.При расчетах за выполн работы прим нормативы сметн прибыли по отд видам СМР.Индивид норму СП приним по согласованию с заказчиком если прибыль,рассчит по общеотраслевому нормативу,не покрывает расходов подрядной орган-ии на развитие произ-ва и матер стимулирование.

33.ВЗиС.Назнач,виды,расчет размера средств на ВЗиС. К ним отн спец возводимые производств,складские, вспомогат,жил и общ зд и сооруж,кот необход для произ-ва СМР и обслуживающих работников стр-ва. Различают титульные и нетит ЗиС.Перечень работ и затр,отн к тит ЗиС даны в прилож 2 ГСН 81-05-01-2001.К нетит отн кладовые и конторы прорабов и мастеров,помещения для обогрева рабочих,душевые и туалеты,заборы и огражд.Тит ВЗиС учит в сметах отд строкой,размер этих средств опред 2мя спос: 1.По данным проекта орг-ии стр-ва их стоим рассчит прямым счетом. 2.По действующим сборникам сметн норм затрат на стр-во ВЗиС в % от сметн стоим строит и монтаж работ. При соотв обоснованиях,предпологаемых проектом орг-ии стр-ва в гл8 «ВЗиС» сводного сметн расчета доп включ: 1. средства необход для возмещения и обслуж спец категорий строителей. 2.Стр-во врем подъездных дорог за пред строит площадки. 3.Стр-во врем коммуник для обеспеч стройки эл/энергией,водой,теплом от источ подключ до распред устр на строит площадке. 4.Стр-во необход врем подъезд путей при стр-ве линейных сооруж,кот необход для подвода стр мат-ов.. Сметн нормы разраб для условий нового стр-ва при составл сметн док-ии на капремонт,а также при строит послед очередей на террит действ предприятий к указанным нормам прим пониж коэф 0,8.

34.Доп затраты при произ-ве СМР в зим вр:назнач,виды,расчет размера средств доп затрат. Зим удорожания(ЗУ) отн к лимитир затр,кот определены гос нормативами,а именно Сбрником сметн норм доп затрат при произ-ве СМР в зим время ГСН81-05-02-2001. Сзу стр = (Сстр раб + ВЗиС)*Nзу/100 Сзу.монт=(Смонт+ВЗиС)*Nзу/100 К доп затр в зим вр отн:1.Доплаты рабочим при работе н аоткр воздухе и в неотапл помещениях. 2.затр,связ с изм технологии произ-ва(повыш марки р-ра при кирпич кладке,эл/прогрев монолит констр. И др.) 3.Повыш расход стр мат. 4.Доп затр на экспл машин. 5.Рыхл мерзлых грунтов и др затраты. Нормы доп затрат дифференцированы по темп зонам в завис от темп усл зим периода..t зона лпред для кажд конкрет стройки,в соотв с террит делением,привед в прилож 1. Нормами разд 1 не учтены: 1.Врем отопл вне пределов установл отопит периода. 2.По очистке от снега подъездных дорого и стр площ. 3.Снегоборьба в рай-ах КС. В нормах прин ср знач продолжит зим периода,поэтому к доп затр на ЗУ необход прим поправоч коэф,учит-ие продолжит зим периода.

42.Сметн док-ия.Состав,формы и назнач. Включ в себя: 1.Лок сметы(лок сметн расчеты). 2.Объектн сметы(сметн расч). 3.Сметн расч на отд виды затрат. 4.Сводный сметн расчет стоим стр-ва. 5.Сводка затрат. В сост сметн док-ии включ пояснит записка.В ней приводятся данные о сметно-норм базе,уровне цен и др. отличит усл данной стройки.. Стоим стр-ва опред сметн док-ией.Сметн док сост нВ опред послед с постепенным переходом от мелких к более круп эл стр-ва: Вид работ – Объект – Пусковой комплекс – Очередь стр-ва – стр-во в целом.Применительно к сост сметн док-ии след иметь ввиду след понятия.Объект стр-ва- это определенно стоящее зд или сооруж со всеми относ к нему обустр-ми, оборуд и прилег к нему инж сетям и общеплощадоч работам. Пусковой комплекс – это группа объектов или их частей,явл частью стр-ки или ее очереди,ввод кот в экспл обеспеч выпуск прод-ии или оказ услуг. Стройка- это совокуп ЗиС различ назнач,возвед кот осущ по един ПСД,объедин ССР или сводкой затрат.Для опред сметн стои стр-ва сост сметн док-ия.

44.Принципы сот объектных смет,их назн,порядок сост,сод. Сост на объект в целом по форме №3. Вобъектной смете объедин(суммир) данные из лок смет с группировкой затрат по соотв графам.Смета сост на базисном или тек уровне цен.По объектной смете вып-ся расчеты за выполненные СМР м/у заказчиком и подрядчиком.В объект смете показ-ся средства на оплату труда,расчет измеритель и показатели единич стоим.Объектные сметы объедин лок сметы по всем видам работ относ к данному зд: 1)общестроит. 2.Внутр сан-технические. 3.Электротехнич. 4.Телефонизацию. 5.приобрет и монаж оборуд. Послк итога суммирования лок смет доп начисляютсчся лимитир затраты: 1. ВЗиС. 2.Доп затр при произв работ в зим вр. В конце объект сметы учит непредвид работы и затр в разм предназнач для подряд организации,т.е. 50 % от уставной нормы. 1%- для гр стр-ва,1,5% -для пром стр-ва. В конце объект сметы указ размет возвратной суммы – 15% от стоим ВЗиС.. Объектн смета опред оимит стоим объекта и формирует сводную договорную цену на строит прод.

46.Принципы сот свод сметн расчета стоим стр-ва,состав,крат хар-ка главССР,назнач. ССР опред смент лимит средств,необход для полного заверш стр-ва всех объектов,предусмотр проектом,т.е. он опред полную сметн стоим стр-ва.ьВ него включ отд строками данные по всем объектнм сметам без сумм на покрытие лимитир затр и расчетов на отд виды затрат.ССР сост-ся по установл форме,образец №1 прилож 2 к МДС35.В него включ 12 глав,кажд глава имеет свое назв.Данные из объект смет распред в соотв главы: 1- Подгот террит стр-ва; 2 – Осн объекты стр-ва;3 – Объекты подсоб и обслуж назнач; 4 – Объекты энергетич хоз-ва; 5 – Объекты трансп хо-ва и связи; 6 – Наруж инж сети; 7 – благоустр и озелен террит; 8 – ВзиС; 9 – Проч работы и затр; 10 – Сод дирекции строящ предприятия; 11 – Подгот эксплуатац кадров; 12 – Проект-изыск работы,автроский надзор. В конце ССР предусматр резерв средств на непридвид раб и затр.Резерв необход для возмещ стоим работ и затр,потреб в кот возникает в процессе разработки раб док0ии или в ходе стр-ва в рез-те уточнения проектных решений или усл стр-ва.За итогом ССР указываются возвратные суммы от разработки ВЗиС. Порядок сост ССР: 1.Выбор метода сост смет заказчиком; 2.Подсчет объемов работ; 3.СОст лок смет на строит и спец строит,монтаж оборуд(а)по зд и сооруж – сост объектных смет; б)По общеполощад работам – Сметн расч на отд виды затрат).

48Порядок разраб ПСД. Сметн док-ия явл составной частью проекта на возвед строит прод-ии,входит в проект виде отд раздела СНиП 11-01-95 инструкция о порядке разработки согласования,утвержд и составе проектной док-ии на стр-ва.Проект-комплекс инж решений,офрмленых виде комплекта ТЭД,расчетов,позв судить о цел-сообр и качестве будущего ЗиС.ПСД разраб-ся на конкурсной основе,в т.ч. через торги подряда.Проектир-ик несет ответств за качество ПСД,кот д.б. выполнена в соотв с гос нормами, правилами и стандартами. Работы по проектир-ию вып на основании задания на проетир. В зад указ: 1.Технич параметры проектир объекта. 2.Сроки стр-ва. 3.Стадийность проектир. И др. исход данные,необход для вы работ. ПСД разраб в 1 или 2 стадии.Для технич неслж объектов и типовых зд разработка док-ии осущ в 1 стадию,кот наз РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. Проектир более слож объектов с длит сроками стр-ва вып в 2 стадии.На 1 стад созд проект,на 2 ст сост раб док-ия. СУщест еще предпроектные стадии: 1.ТЭО или 2.ТЭР стоим стр-ва. Проект при 2х стад проектир включ:1)Архстр чертежи; 2)Сметн док; 3)Док-ия по ТЭП

43.Принципы сост лок смет:их назн,порядок сот,сод. Лок сметы сост для опред сметн стоим отд видов работ и затр в состав раб проекта или раб док-ии.Лок сметн расч сост в случ,когда объемы работ и разм затр окончат не опред и подлежат уточнению на основании раб док-ии.Или в случ,когда объем работ,характер и методы их выполнения не м.б. достаточ определены при проектировании и уточняются в процессе стр-ва.Лок сметы сост на по зданию(1.на стр работы по ЗиС. 2.Внутр сан-тех работы. 3.Внутр эл/освещ. 4.Монтаж технологич оборуд. 5.Пробрет технологич оборуд,мебели и инвентаря.) и по общеполощадоч работам (6.На вертик планировку. 7.Устр наруж инж сетей. 8.Устр дорого и площадок. 9.Благоуст террит. 10.Малые арх формы). Исходными данными для сост лок смет явл: 1)Параметры зд и объемы работ. 2)Действ сметн номративы и свобол цены и тарифы на ресурсы. На монтаж технологич оборуд сост отд лок сметы.Лок сметы разраб по рекомендуемой форме №4(МДС35) и включ в себя: 1.ПЗ. 2.НР. 3.СП. В лок сметах произв группировка расчетов в разделы в соотв с технологич послед выполнения работ.По ЗиС доп разделение на подзем и надзем часть.

50.Определение стоим стр-ва с учетом рыноч фактров.Виды цен в стр-ве. На разных этапах реализ-ии инвестиц0стр проекта формир различ виды стоим: Сметная,рыноч,договорная,фактич,балансовая. Сметн стоим – сумма денеж ср-в,определяемая сметн док-ми в соотв с проектными матер-ми.Смета- исчисл предстоящих доходов и расходов.Сметн стоим в рыноч усл явл начальным пунктом договорного процесса.Она может стать руководящим док-ом по финанир стр-ва только при усл внес спец оговорки в подрядном договоре м/у заказчиком и подрядчиком.Рынчн стоим опред как объективно обусловл стоим возвед конкрет объекта на данном региональном рынке в реальн календарный период времени.Устанавл по законам конъюнктуры рынка подрядной деят и под влиян текущего спроса и предложения на строит прод.Рыночная цена м.б.˃ или˂ сметн стоим.Она опред в процессе конкурсов,подряд торгов или тендеров. Договорная цена –форм на основе данных о сметн стоим стр-ва и рыночной цене строит прод-ии.Она устан с уч сметн расчетов и прогноза изменения уровня предстоящих затрат за расчетное время проведения стр-ва.Договорная цена завис от формы подряд договора,прод-ти стр-ва,порядка авансирования и расчетов за вып работы. Фактич цена – ее опред акты выполненных работ,в них доп учит: 1)компенсц фактич затрат подрядчика; 2)Корректировку цен по фактич срокам вып работ; 3)индексацию наклад расходов и др косвенных затрат. Для формир балансовой стоим исп фактич цена стр-ва.

51.Методы опред сметн стоим стр-ва.Ресуцрсный метод. Для оценки стоим стр-ва прим след методы ее опред: 1.Ресурсный метод; 2.Рес-инд мет; 3.Базисный мет; 4.баз-инд мет. Ресурсный метод- это калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов,необходимых для осущ стр-ва.(на базе ГЭСН2001). Калькулирование вед-ся на основе выраж-ой в натур-ых измерителях потребности в мат-ах,изделиях и конструкциях,данных о расстоянии и способы их доставки на место стр-ва,расхода электроносителей на технологич цели,врем экспл строит машин и их составов,затрат труда рабочих. Вид и расход указанных ресурсов ведется из состава проектных мат-ов,ГЭСНов,нормативных и др источников. Ресурсный метод позволяет наиболее точно опред сметную стоим продукции на любой момент времени,а также учитывать доп затраты на ресерсы в ходе стр-ва