Вопрос 4. Воспроизводство и развитие инфраструктуры

Формирование, воспроизводство и развитие производственных и социальных объектов осуществляется в процессе капитального строительства.

Капитальное строительство – это процесс создания новых, реконструкции, расширения, технического переоснащения производственных и инфраструктурных объектов.

К сфере капитального строительства относят:

1. сооружение зданий и объектов производственного и непроизводственного назначения,
2. монтаж оборудования,
3. проектно-изыскательские и другие работы, связанные со строительством и реконструкцией объектов,
4. капитальный и восстановительный ремонт.

Этапы планирования капитального строительства:

1. определяют фактическую производственную мощность предприятия и уровень ее использования,
2. определяют возможный прирост производственной мощности,
3. определяют необходимые объемы ввода в действие новых производственных мощностей,
4. определяют затраты на капитальное строительство, т.е. сметную стоимость.

Сметная стоимость строительства – сумма затрат на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инвентаря, проведение проектно-изыскательских работ и другие затраты.

Все затраты делятся на 3 группы:

- прямые затраты: зарплата, стоимость стройматериалов, оборудования и др.

- накладные затраты: затраты на обслуживание и управление строительством,

- плановые накопления: плановая прибыль строительных организаций.

Титульный список – это документ, в котором устанавливаются сроки начала и окончания строительства, мощность объекта, общие затраты на сооружение, на строительство, ежегодные размеры ввода в действие основных фондов, наименование поставщиков и строительной организации.

Этапы капитального строительства:

1.проектирование капитального строительства:

Проект – это комплекс документов, в которых обосновывается техническая возможность и экономическая целесообразность строительства объекта.

Этапы работ:

- сбор и подготовка необходимых материалов,

- разработка проекта и расчет сметы.

При этом разрабатывается технико-экономическое обоснование необходимости и целесообразности строительства объекта:

-потребность в будущей продукции,

-характеристика производственной мощности,

-источники сырья и ресурсов,

-территориальное размещение объекта,

-сумма капитальных вложений,

-чистые экономические результаты деятельности объекта.

2.непосредственное проектирование:

-разработка технического проекта,

-разработка рабочих чертежей.

Разделы технического проекта:

1.экономическая часть,

2.генеральный план и транспорт,

3.технологическая часть,

4.строительная часть,

5.организация строительных работ,

6.сметная документация,

7.финансовые расчеты.

Технический проект и сметно-финансовые расчеты должны быть утверждены заказчиком, после чего осуществляется строительство.

Способы осуществления капитального строительства:

1. подрядный, т.е. постоянно действующими строительными организациями на основе договоров подряда,

2. хозяйственный, т.е. собственными силами предприятия, своими внутрихозяйственными подразделениями.