Подготовка к производству работ

Для разработки проекта производства работ по разборке зда­ния необходимо, кроме объемов работ, знать также состояние, размеры и массы его отдельных элементов и конструкций, спо­собы их соединения между собой, характеристику площадки строительства и прилегающих к объекту участков и т. д. Все это устанавливается путем внешнего осмотра и обследования подлежащих разборке зданий и сооружений, а также террито­рии самого участка застройки. Кроме того, могут быть исполь­зованы технический паспорт и рабочие чертежи здания, по ко­торым оно строилось (если, конечно, эти чертежи сохранились).

Обследование ставит своей целью установить фактическое состояние здания и его конструкций к моменту начала работ; определить количество материала, пригодного для последую­щего использования; проверить надежность отключения внут­реннего водопровода, газопровода, системы отопления и т. д. от магистральных сетей; выявить все факторы, которые могут в той или иной степени повлиять на производство работ. Кон­струкции здания, вызывающие наибольшее опасение в части несущей способности и устойчивости в процессе разборки, сле­дует до начала работ фотографировать.

В работе по обследованию здания должны принимать уча­стие представители проектного института, подрядной организа­ции и предприятия-заказчика. Это позволяет одновременно добиться нескольких целей: определить объемы работ и разрешить сразу все спорные вопросы, которые обычно возникают между строителями и проектировщиками; наметить методы производ­ства работ и там, где требуются дополнительные затраты (на­пример, для сохранности рядом расположенных построек, зе­леных насаждений и т.д.), предусмотреть их в составляемой смете; установить сроки начала и окончания работ, а также освобождения заказчиком подлежащих сносу зданий и сооружений

Курс разборка зданий — это процесс, обратный возведению объекта, и должен выполняться в соответствующей ему последо­вательности. При этом не всегда технология и методы произ­водства работ могут предусматривать строго поэлементную раз­борку зданий, начиная с кровли и кончая фундаментом. Однако в любом случае работы следует организовывать так, чтобы непроисходило массовых завалов разрушаемых зданий. Это поз­волит избежать дополнительных затрат при выполнении после дующих работ (погрузки строительного мусора в транспортные средства и отвозки его), а также увеличит количество материа­лов, пригодных для повторного использования, и сократит об­щую продолжительность работ.

Исходными материалами для разработки проекта организации работ на разборку зданий, сооружений и их конструктив­ных элементов служат:

1) утвержденный технический проект (при одностадийном про­ектировании — технорабочий проект);

2) проект организации строительства (в частности, его реше­ния по разборке зданий и сооружений);

3) технический паспорт эксплуатировавшегося здания и рабо­чие чертежи, по которым оно строилось;

4) ведомость обследования здания или сооружения;

5) нормативный или директивный сроки продолжительности работ по возведению объекта;

6) сведения о наличии и мощности парка машин и механизмов данной строительной организации;

7) согласованный по срокам график на освобождение предприя­тием сносимого здания или его отдельных частей;

8) справка или письмо предприятия-заказчика о всех ограниче­ниях, накладываемых специфическими условиями данного про­изводства на способы выполнения строительно-монтажных работ;

9) сведения о возможности, сроках и продолжительности ис­пользования существующих подъездных путей предприятия, транспортных магистралей, причалов и т.д.

10) действующие нормативные документы (СНиП, ЕНиР, ГСН) ин­струкции и указания по производству строительных работ.

ПОС. должен быть согласован со всеми службами, деятель­ность которых затрагивается проектируемыми работами.

В состав ПОС. должны входить: строительный генеральный план, график производства работ, ведомость потребности в строительных машинах и транспортных средствах, график за­грузки их, технологические карты или схемы выполнения работ, способы крепления конструкции, пояснительная записка со всеми необходимыми расчетами. При большом объеме и определенной сложности работ в составе ПОС. может быть несколько строи­тельных планов, которые разрабатываются на каждую стадию разборки здания. Отдельный раздел должны составлять меро­приятия, предусматривающие безопасное производство работ. На схемах, иллюстрирующих выполнение отдельных опера­ций, должна быть указана последовательность разборки эле­ментов конструкций, которую принято обозначать цифрами в кружках у соответствующего элемента. На рис. 10.11 показана очередность демонтажа прогонов и горизонтальных связен по верхним поясам ферм разбираемого здания (пропущенные цифры относятся к вертикальным и горизонтальным связям по нижним поясам ферм, которые на данном рисунке не показаны).

В чертежах П0С, следует указывать также способы строповки демонтируемых элементов. Так как указанные элементы в большинстве своем разнотипны и неунифицированы, для каждого из них приходится индивидуально разрабатывать эти способы.

Рис. 10.11 Очередность демонтажа прогонов и горизонтальных связей по верхним поясам ферм разбираемого здания.