Тема 8. Наем жилого помещения

1. Понятие и виды договоров найма жилого помещения, порядок их заключения и соотношение с ордером.

2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Отказ в предоставлении.

3. Стороны договора социального найма жилого помещения: общая правовая характеристика.

4. Предмет договора социального найма. Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое жилое помещение.

5. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения.

6. Права и обязанности членов семьи нанимателя.

7. Изменение договора социального найма: понятие, значение, виды.

8. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

9. Основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения, их классификация.

10. Договор поднайма жилого помещения: понятие, порядок и условия заключения. Предмет и срок договора поднайма.

11. Содержание права пользования жилым помещением, принадлежащего поднанимателю.

12. Ответственность поднанимателя.

13. Прекращение и расторжение договора поднайма.

14. Понятие, содержание, стороны договора коммерческого найма жилого помещения, его отличие от договора аренды и договора социального найма.

15. Временные жильцы: порядок и условия вселения и выселения из занимаемого жилого помещения.

16. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующим.

Список рекомендованной литературы и источников: