Порядок и размер платежей по Договору

4.1. Цена Договора определяется как сумма платы за услуги и работы по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, определённые Общим собранием Собственников (включая вознаграждение Управляющей организации в размере 10% от размера оплаты за помещение).

4.2. Размер платы за обслуживание помещения определяется решением Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома и на момент подписания договора составляет:

9 руб. 32 коп. за 1 кв.м..от общей площади

4.3. Управляющая компания осуществляет работы в рамках платежей, перечисленных ему Собственником. Авансирование работ на сумму, превышающую 10000 руб. допускается лишь при письменном согласовании Председателя Совета дома, на сумму; превышающую 25.000 руб., при письменном согласии Совета дома.

4.4. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным Договором, определяются по отдельным договорам.

4.3. Собственник вносит плату за помещение не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным, независимо от того, что помещение передано в наём или в аренду, если другой срок не установлен заключёнными Управляющей организацией договорами.

Собственник самостоятельно решает финансовые вопросы с нанимателями и арендаторами жилых помещений и арендаторами нежилых помещений.

4.4. Плата за помещение вносится на основании платёжных документов Управляющей организации или Оператора по начислению и сбору платежей, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчётным.

4.5. Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение.

4.6. Изменение Собственника на помещение, образование товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием невнесения платы за помещение, которая насчитана до указанных событий.

4.7. Основания и порядок изменения размера платы за помещение в случае оказания услуг и выполнения работ содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность устанавливаются Правительством Российской Федерации (России).

Собственник помещения вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к Управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в диспетчерскую службу в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.