Договора купли-продажи жилого дома

Между «Наименование» (ответчик) и «Наименование» (истец),
«__»___________ 20__ г. заключен договор №______ купли-
продажи жилого дома__,

(характеристика имущества)

расположенного по адресу:___________________________.

В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является ООО «Наименование» (истец), покупателем - ОАО «Наименование» (ответчик).

Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере

_____________ рублей уплачена покупателем продавцу, а передача

имущества осуществлена по акту приема-передачи №____ от

«__»__________ 20_ г.

Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась.

Впоследствии выяснилось, что покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности. На неоднократные письменные предложения истца предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.

Между тем договор продажи жилого дома согласно ст. 522 ГК подлежит обязательной государственной регистрации. Поскольку сделка исполнена, а правообладатель не предпринял мер к ее госу-

дарственной регистрации, его бездействие следует рассматривать как уклонение от государственной регистрации сделки.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 165 и 522 ГК, прошу:

вынести решение о регистрации договора купли-продажи жилого
дома №____ от «__»___________ 20__ г., заключенного между

____________________ и ______________________.

(наименование истца) (наименование ответчика)

Сведения о мерах, принятых хозяйственным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска:

Приложения.

1. Договор купли-продажи №_ от «_»______ 20__ г. на___

стр.;

2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, на стр.;

3. Акт приема-передачи жилого дома № от

«_»_______ 20__ г. на___ стр.;

4. Доказательства принятия истцом мер к побуждению ответчика зарегистрировать договор - на стр.;

5. Другие доказательства - на_ стр.;

6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т. п.), - на стр.;

7. Копия свидетельства о государственной регистрации - на

стр.;

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полно
мочия на подписание искового заявления, совершение других дейст
вий от имени истца - на стр.

Дата подачи искового заявления «_________»___ 20 г.

Подпись руководителя или представителя

Печать

5.1.5.0 расторжении договора и взыскании арендной платы

В хозяйственный суд_______

(наименование хозяйственного суда)

области (г. Минска)

Истец: ______________

(сведения об истце, указанные в подл. 2 ч. 2 ст. 123 XI1К)

Ответчик:________________

(сведения об ответчике, указанные в подл. 2 ч. 2 ст. 123 Х11К)

Цена иска_________________________

(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)