![]() |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
|
Между «Наименование» (ответчик) и «Наименование» (истец),
«__»___________ 20__ г. заключен договор №______ купли-
продажи жилого дома__,
(характеристика имущества)
расположенного по адресу:___________________________.
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является ООО «Наименование» (истец), покупателем - ОАО «Наименование» (ответчик).
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере
_____________ рублей уплачена покупателем продавцу, а передача
имущества осуществлена по акту приема-передачи №____ от
«__»__________ 20_ г.
Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась.
Впоследствии выяснилось, что покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности. На неоднократные письменные предложения истца предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.
Между тем договор продажи жилого дома согласно ст. 522 ГК подлежит обязательной государственной регистрации. Поскольку сделка исполнена, а правообладатель не предпринял мер к ее госу-
дарственной регистрации, его бездействие следует рассматривать как уклонение от государственной регистрации сделки.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 165 и 522 ГК, прошу:
вынести решение о регистрации договора купли-продажи жилого
дома №____ от «__»___________ 20__ г., заключенного между
____________________ и ______________________.
(наименование истца) (наименование ответчика)
Сведения о мерах, принятых хозяйственным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска:
Приложения.
1. Договор купли-продажи №_ от «_»______ 20__ г. на___
стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, на стр.;
3. Акт приема-передачи жилого дома № от
«_»_______ 20__ г. на___ стр.;
4. Доказательства принятия истцом мер к побуждению ответчика зарегистрировать договор - на стр.;
5. Другие доказательства - на_ стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т. п.), - на стр.;
7. Копия свидетельства о государственной регистрации - на
стр.;
8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полно
мочия на подписание искового заявления, совершение других дейст
вий от имени истца - на стр.
Дата подачи искового заявления «_________»___ 20 г.
Подпись руководителя или представителя
Печать
5.1.5.0 расторжении договора и взыскании арендной платы
В хозяйственный суд_______
(наименование хозяйственного суда)
области (г. Минска)
Истец: ______________
(сведения об истце, указанные в подл. 2 ч. 2 ст. 123 XI1К)
Ответчик:________________
(сведения об ответчике, указанные в подл. 2 ч. 2 ст. 123 Х11К)
Цена иска_________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
Дата публикования: 2014-10-25; Прочитано: 285 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!