Схема лизинговой сделки

В качестве лиэингодателей (арендодателей) могут выступать юридические лица, например специализированные лизинговые компании, имеющие соответствующую лицензию, в также граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированные вкачестве индивидуальных предпринимателей.

Лизингополучатель (арендатор) – это юридическое лицоили индивидуальный предприниматель, получающие имущество в пользование по договору лизинга.

Продавцом лизингового имущества выступаетпредприятие – изготовитель машин и оборудования, торгующая организация или другое юридическое либо физическое лицо, которое продает имущество, являющееся объектом лизинга.

При осуществлении лизинговой сделки оформляются договор купли-продажи лизингового имущества и протокол приемки, подтверждающий поставку объекта лизинговой сделки, егомонтаж и ввод в эксплуатацию.

Помимо имущественного, существуют и другие виды лизинга – финансовый,оперативный (сервисный), возвратный и др.

2.4.3. Нематериальные активы

Нематериальные активы - обобщающее понятие, применяемое для обозначения групп активов (хозяйственных средств), имеющих для предприятия стоимость и обладающих следующими свойствами:

· не имеют физического содержания;

· используются в хозяйственном обороте предприятия долговременно (свыше года);

· имеют способность приносить предприятию доход;

· как правило, обладают способностью отчуждения.

К нематериальным активам относят:

· права на использование патентов на изобретения, промышленных образцов, товарных знаков, селекционных достижений, лицензий, «ноу-хау», программы ЭВМ, баз данных;

· права пользования землей, водными ресурсами, недрами, имуществом;

· авторские права на произведения литературы, искусства и др.

Рассмотрим некоторые из них подробно.

Изобретение – новое прогрессивное творческое решение задачи технического характера в области науки, культуры, здравоохранения, народного хозяйства.

Патент – документ охраны изобретения, выдаваемый компетентным органом.

Лицензия – контракт, по которому владелец изобретения предоставляет изобретение для использования другой стороне на установленных в договоре условиях в обмен на вознаграждение.

Товарные знаки – обозначения (буквенные сочетания, рисунки, слова), позволяющие различать однородные товары и услуги различных предприятий и для рекламы.

Промышленный образец – оформление изделия, его внешний вид – является новым художественно- конструкторским решением, что должно обеспечить сбыт самих изделий.

Модель – это решение, имеющее технический характер и касающееся внешнего вида, конструкции или соотношения отдельных элементов изделия, обладающее новизной и промышленной применимостью.

«Ноу-хау» (от англ. – знаю как) – совокупность знаний, сведений научного, технического,

производственно - технологического, управленческого, финансового, коммерческого характера, а также производственного опыта, но не имеющих прямой юридической защиты.

Организационные расходы – состоят из затрат по оплате услуг консультантов, рекламы, по подготовке документации, регистрационным сборам и др. расходов организации в период ее создания до момента регистрации.

Цена фирмы (деловая репутация фирмы, «гуд-вилл») – превышение покупной стоимости предприятия (как целого) над текущей стоимостью всех его активов.

«Доброе имя фирмы » – денежная оценка имеющихся у фирмы выгод, обусловленных ее авторитетом.

База данных – совокупность данных (статей, расчетов и др.), систематизированных с целью нахождения и обработки этих данных.

Нематериальные активы учитываются по первоначальной и остаточной стоимости.

С течением времени нематериальные активы теряют часть своей стоимости, поэтому начисляется сумма их износа. Нормы амортизации по ним не установлены, предприятие их рассчитывает самостоятельно по 2 вариантам:

1) Исходя из первоначальной стоимости и срока полезного использования.

2) По нематериальным активам, владельцы которых затрудняются установить срок полезного использования, нормы амортизации рассчитываются на 20 лет (но не более срока деятельности хозяйствующего субъекта).

Контрольные вопросы

1.Что представляет собой аренда, каковы права и обязанности сторон?

2. Перечислить виды аренды.

3. Укажите состав арендной платы.

4. В чем состоит сущность лизинга? Его значение для развития экономики.

5. Что представляют собой нематериальные активы?

Выводы: Студент должен уяснить сущность арендных отношений, прогрессивность лизинга и уметь анализировать лизинговую деятельность, знать сущность нематериальных активов.

Раздел 3. Кадры и оплата труда в организации