Меры по охране наследства

Нотариус принимает меры по охране имуществом и управлению им по заявлению следующих лиц:

1) одного или нескольких наследников;

2) исполнителя завещания;

3) органа местного самоуправления;

4) органа опеки и попечительства;

5) других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

В заявлении должны быть указаны сведения о месте от­крытия наследства, о местонахождении имущества с ука­занием счетов в банке, адресов и другого, просьба при­нять меры по охране указанного имущества.

При получении заявления необходимо предпринять сле­дующие меры, обеспечивающие охрану наследственного имущества:

а) установить место открытия наследства, наличие иму­щества, его состав и местонахождение;

6) известить наследников, сведения о которых имеют­
ся, об открывшемся наследстве и предстоящей описи иму­
щества;

в) в подтверждении факта смерти наследодателя ис­
требовать свидетельство о смерти;

г) известить о предстоящей описи имущества предста­
вителей жилищных органов, местной администрации, в
необходимых случаях — представителей органов внутрен­
них дел и других заинтересованных лиц;

д) если имеются основания предполагать, что имуще­
ство в порядке наследования будет передано государству,
сообщить об описи соответствующему финансовому или
налоговому органу;

е) уточнить, были ли приняты предварительные меры к охране наследственного имущества (было ли опечатано помещение, в котором оно находится, кем, кому переда­но на хранение и другие меры).

Если назначен исполнитель завещания, то нотариус по согласованию с ним принимает указанные меры. Испол­нитель завещания самостоятельно или по требованию на­следников принимает меры по охране наследства и управ­лению им.

Заявление может быть принято нотариусом при предъяв­лении свидетельства о смерти или при наличии достоверной информации о смерти наследодателя. В том случае, если до подачи заявления нотариусу были предприняты предвари­тельные меры по его охране, лица, подавшие заявления, должны сообщить ему о них.

При получении заявления нотариус должен зарегист­рировать его в книге заявлений о принятии мер по охране наследственного имущества. Нотариус определяет наличие наследственного имущества, его состав и местоположе­ние, выявляет иное имущество, о котором может быть неизвестно наследникам, а также ставит в известность наследников об открытии наследства. В целях выявления состава наследственного имущества и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющих­ся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может со­общать только исполнителю завещания и наследникам.

Меры по охране наследственного имущества и управле­нию им назначаются нотариусом в течение установленного им срока, определяемого с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления в наследство. Охрана наследственного иму­щества должна осуществляться нотариусом до момента принятия наследства наследниками, но не более чем в течение шести месяцев.

Срок для принятия мер по охране наследства и управ­лению им может быть продлен до одного года.

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходи­мого для исполнения завещания.

В том случае, если наследственное имущество находит­ся в разных местах, нотариус направляет обязательное для

исполнения поручение об охране и управлении данным имуществом по месту его нахождения. Данное поручение носит характер возложения нотариусом на другое лицо обязанности по охране и управлению наследственным имуществом. Если нотариусу по месту открытия наследст­ва известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствую­щему нотариусу или должностному лицу. Вместе с поруче­нием представляются необходимые сведения, документы и производится оплата за совершение такого нотариаль­ного действия.

В случае, если место открытия наследства не совпадает с местом принятия мер по его охране, нотариус, приняв­ший меры к охране имущества, должен предварительно уведомить нотариуса по месту открытия наследства и на­следников о прекращении указанных мер.

В целях охраны наследственного имущества нотариус принимает следующие меры по охране наследства:

1) составляет опись наследственного имущества;

2) оценивает наследственное имущество;

3) вносит на свой депозитный счет денежные средст­ва, входящие в состав наследства;

4) передает банку на хранение валютные ценности, дра­гоценные металлы, камни, изделия из них, а также ценные бумаги, которые не требуют управления, а имущество пе­редает по договору на хранение кому-либо из наследни­ков или другому лицу.

Одним из основных действий, осуществляемых нота­риусом в целях охраны наследственного имущества, явля­ется составление его описи.

Опись наследственного имущества производится при участии заинтересованных лиц, пожелавших принять уча­стие в описи, и не менее двух понятых. В акте описи долж­ны быть указаны: фамилия, имя и отчество нотариуса, производящего опись, дата поступления сообщения об открывшемся наследстве или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества; дата составления опи­си; фамилии, имена, отчества и адреса лиц,,участвующих в описи; фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и местонахождение наследственного имущест­ва; сведения о том, было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем это было сделано, не нарушены ли плом­бы и печати.

В акте дается подробная характеристика и оценка каж­дого из перечисленных в нем предметов, указывается про­цент их износа. Оценка вещей производится (с учетом их износа) по заключению сведущих лиц. В случае несогласия с оценкой наследники вправе пригласить специалиста-оценщика, они же производят оплату его труда.

Жилые дома, квартиры, садовые дома, дачи оценива­ются по действительной стоимости.

В акт описи включается все имущество, находящееся в квартире (доме) умершего. Соседи и другие лица могут сделать заявление о принадлежности им отдельных вещей. Это заявление заносится в акт, а заинтересованным ли­цам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении имущества из описи.

В акт описи не включаются вещи, которые по своему характеру или вследствие их изношенности не представ­ляют ценности. Эти вещи уничтожаются, о чем составля­ется отдельный акт.

Пищевые продукты нотариус передает по акту наслед­никам, а если их нет, то продукты длительного хранения передаются по акту соответствующим организациям для реализации, а скоропортящиеся продукты уничтожаются, о чем составляется акт.

Домашний скот передается по договору хранения на­следникам, исполнителю завещания или другим лицам по усмотрению нотариуса. Если наследников нет либо нет воз­можности заключить договор хранения, нотариус переда­ет домашний скот заготовительным организациям, колхо­зам или совхозам.

Входящее в состав наследства оружие государственным нотариусом по отдельному акту передается на хранение органам внутренних дел.

Если умерший был офицером, холодное оружие (кор­тики) передается по отдельной описи представителю во­енного комиссариата.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опе­чатывается государственным нотариусом. В акте описи де­лается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновления, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения. В конце акта ука­зываются: фамилия, имя, отчество, дата рождения, место

жительства лица, которому описанное имущество переда­но на хранение или в доверительное управление, наиме­нование, номер, дата выдачи документа, удостоверяюще­го его личность, и наименование учреждения, выдавшего документ.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземпля­рах: один экземпляр приобщается к договору хранения или доверительного управления, второй — подшивается в на­следственное дело, третий — приобщается к наследствен­ному делу для последующей выдачи наследникам вместе с выдачей свидетельства о праве на наследство. Все экземп­ляры акта описи подписываются государственным нота­риусом, свидетелями и заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи).

Если принять меры к охране наследственного имуще­ства не представляется возможным (наследники или дру­гие лица, проживавшие с наследодателем, возражают про­тив описи, не предъявляют имущество к описи и т.п.), нотариус составляет об этом соответствующий акт и уве­домляет заинтересованных лиц.

Входящие в состав наследства наличные деньги (валю­та) вносятся в депозит государственной нотариальной конторы.

На валютные ценности, изделия из драгоценных кам­ней и металлов и ценные бумаги, не требующие управле­ния ими, составляется отдельная опись, и они передают­ся банку для хранения по договору в порядке, предусмот­ренном статьей 811 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Опись облигаций внутренних государственных займов производится с указанием наименования займа, номера, серии и стоимостного выражения каждой облигации.

Указанное в настоящем пункте наследственное имуще­ство передается в учреждение банка не позднее следующе­го дня.

Акт описи на такое имущество составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр подшивается в наследственное дело, второй — приобщается к наследст­венному делу для последующей выдачи наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство. Описанные по от­дельной описи ценности нотариус регистрирует в книге учета ценностей, которая ведется в нотариальной конторе.

Входящее в состав наследства иное имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по до­говору на хранение кому-либо из наследников, а при не­возможности передать его наследникам —,другому лицу по усмотрению нотариуса.

Заключение договора хранения производится в поряд­ке, установленном законодательством.

Если в составе наследства имеется имущество, требую­щее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном фонде хозяйственного общества или то­варищества, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), нотариус в соответствии со статьей 909 Гражданского ко­декса Республики Беларусь в качестве вверителя заключа­ет договор доверительного управления этим имуществом.

В целях выявления состава наследства и его охраны но­тариус вправе запрашивать банки и другие кредитные ор­ганизации об имеющихся у них во вкладах, на счетах или переданных им на хранение деньгах (валюте), валютных и иных ценностях, принадлежащих наследодателю. Получен­ные сведения нотариус может сообщить лишь исполните­лю завещания и наследникам.

Охрана наследства и управление им осуществляются воз­мездно, если законодательством не установлено иное. Меры по охране наследства и управлению им осуществляются в течение срока, оцределяемого нотариусом с учетом ха­рактера и ценности наследства и времени, необходимого наследникам, но не более чем в течение года.

Лица, которым имущество передано на хранение, не­сут уголовную ответственность за порчу, израсходование, отчуждение или сокрытие наследственного имущества (ст. 409 Уголовного кодекса Республики Беларусь). На них возлагается и материальная ответственность за причине­ние вреда по их вине.

63. Доверительное управление имуществом

В соответствии со ст. 1068 Гражданского кодекса если в составе наследства имеется имущество, требующее не толь­ко охраны, но и управления (предприятие, доля в устав­ном капитале хозяйственного товарищества или общест­ва, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), нотариус

в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

По договору доверительного управления учредитель управления (в данном случае нотариус) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сто­рона обязуется осуществлять управление этим имущест­вом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 909 Гражданского ко­декса). Особенность данного договора заключается в том, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к довери­тельному управляющему.

К существенным условиям договора относятся:

1) предмет договора, в том числе характеристика иму­щества, передаваемого в доверительное управление, его стоимость;

2) пределы использования имущества доверительным управляющим;

3) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуще­ством;

4) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмот­рена договором.

Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, если в доверительное управление передается недвижимое имущество. Несоблю­дение формы договора доверительного управления иму­ществом влечет его недействительность.

Доверительными управляющими могут быть только пол­ностью дееспособный гражданин, не осуществляющий предпринимательскую деятельность, некоммерческая ор­ганизация (кроме учреждения). Однако управляющим мо­жет быть назначен исполнитель завещания, который бу­дет исполнять полномочия по управлению имуществом на основании свидетельства о праве на наследство. Имущест­во не подлежит передаче в доверительное управление госу­дарственному органу или органу местного самоуправления.

Объектами доверительного управления могут быть:

1) предприятия или другие имущественные комплексы;

2) отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

3) ценные бумаги;

4) права, удостоверенные бездокументарными ценны­ми бумагами;

5) доля в уставном капитале хозяйственного товари­щества или общества;

6) исключительные права и другое имущество.
Имущество, переданное в доверительное управление,

обособляется от другого имущества доверительного управ­ляющего. Оно отражается на отдельном балансе, по кото­рому ведется самостоятельный учет.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отноше­нии этого имущества в соответствии с договором довери­тельного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. При этом права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по управлению имуществом, включаются в состав переданного в управление наследственного имущества.

В сроки, установленные договором, доверительный управляющий должен представлять отчет о своей деятель­ности.

Договор доверительного управления имуществом пре­кращается вследствие:

1) смерти гражданина, являющегося выгодоприобре­тателем, или ликвидации юридического лица выгодопри­обретателя, если договором не предусмотрено иное;

2) отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

3) смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, а также признания его судом недееспособ­ным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутст­вующим, а также признания индивидуального предпри­нимателя несостоятельным (банкротом);

4) отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляю­щего лично осуществлять доверительное управление иму­ществом;

5) отказа учредителя управления от договора по иным причинам. При отказе одной стороны от договора довери­тельного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения

договора, если договором не предусмотрен иной срок уве­домления.

При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, пе­редается учредителю управления, если иное не предусмот­рено договором.

Ответственность доверительного управляющего насту­пает в следующих случаях:

1) если он не проявил при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодо­приобретателя или учредителя управления;

2) если он совершил сделку с превышением предос­тавленных ему полномочий или с нарушением установ­ленных для него ограничений.

При этом доверительный управляющий возмещает выго­доприобретателю только упущенную выгоду за время дове­рительного управления имуществом, а учредителю управле­ния — как убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, так и упу­щенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо дейст­вий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Доверительный управляющий имеет право на вознагра­ждение, предусмотренное договором доверительного управ­ления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управле­нии имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.