![]() |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
|
Статья 235 ГК предусматривает особый порядок отчуждения имущества, являющегося общей собственностью нескольких лиц. При продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.
Супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению тем имуществом, которое является их общей совместной собственностью, если иное не обусловлено договоренностью между ними. В данном случае продажа такого имущества возможна только по взаимному согласию супругов.
Предметом договора купли-продажи может быть любое имущество (товар), не изъятое из гражданского оборота, имущественные права (если они отчуждаемы), вещи, валютные ценности и ценные бумаги.
Не могут быть предметом купли-продажи неотчуждаемые личные права (право на имя), объекты права исключительной собственности государства (недра, вода, леса).
Говоря о купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей, следует отметить, что к ним применяются общие положения о купле-продаже в том случае, если это не урегулировано специальными правилами. В частности, применительно к купле-продаже ценных бумаг действует Закон Республики Беларусь от 12 марта 1992 г. № 1512-ХИ «О ценных бумагах и фондовых биржах»1, с изм. и доп. от 28 июня 1996 г. № 487-ХШ, 11 ноября 2002 г. № 148-3. Купля-продажа валютных ценностей регулируется и детализируется специальными нормативными правовыми актами2.
Законодательством также определено, что продажа некоторых вещей (оружие, летательные аппараты, сильнодействующие яды, драгоценные металлы и природные драгоценные камни, за исключением ювелирных и других бытовых изделий из этих металлов и камней, валютных ценностей и др.) может быть осуществлена лишь при соблюдении установленных правил. Несоблюдение их приводит к признанию совершения такого рода сделок недействительными со.всеми вытекающими отсюда последствиями.
Форма договора купли-продажи может быть устной и письменной. В случаях, прямо предусмотренных законом, необходима и регистрация. Так, розничная купля-продажа, совершаемая за наличный расчет, не требует специального оформления.
Заключение же договоров купли-продажи жилых домов (квартир) состоит из двух обязательных стадий - оформления^ договора и его регистрации.
1 См.: Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1992. № 11.
Ст. 194; 1996. № 24. Ст. 439; Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь. 2002. № 128. 2/897.
2 См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь:
В 2 кн. / Отв. ред. В.Ф. Чигир. Мн., 1999. Кн. 2. С. 21-22.
Договор купли-продажи дома (квартиры), приобретенного супругами в течение брака, может быть удостоверен лишь при наличии письменного согласия другого супруга, который вправе в заявлении указать, кому персонально он согласен продать дом, цену и другие условия продажи. Продажа жилых домов (квартир), принадлежащих на праве частной собственности несовершеннолетним или недееспособным гражданам, равно как и продажа квартир родителями, у которых имеются несовершеннолетние дети, возможна только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. При оформлении договора купли-продажи жилого дома, относящегося к имуществу крестьянского хозяйства или личного подсобного хозяйства граждан, должно быть получено письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, а при наличии в их составе несовершеннолетних и других недееспособных - также письменное согласие органов опеки и попечительства.
В зависимости от места нахождения дома (квартиры) его регистрация производится в органе местного управления - Национальном кадастровом агентстве1. С момента регистрации договора право собственности на строение переходит от продавца к покупателю.
Продажа гражданам в частную собственность квартир в домах государственного жилищного фонда производится по договорам купли-продажи в установленной законом форме. Граждане приобретают право собственности на эти квартиры после регистрации договора.
Договор купли-продажи жилого дома (части дома) или квартиры, совершенный с нарушением правил его оформления, признается недействительным.
Оформление договора купли-продажи строения и последующая его регистрация в органах местной администрации необходима в целях контроля не только за законностью совершения данной сделки, но и в связи с тем, что строение неразрывно связано с земельным участком, на котором оно расположено, что также требует определения соответствующего статуса.
1 См., например: О создании системы государственных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2002 г. № 603 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 139. 1/4209.
3. Содержание договора купли-продажи и правовые последствия несоблюдения обязанностей продавцом и покупателем
Содержание договора купли-продажи - это совокупность условий, составляющих права и обязанности продавца и покупателя. Поскольку, как и в любом договоре, обязанностям одной стороны корреспондируют права другой стороны, то внимание будет акцентироваться в основном на изложении обязанностей как основании возникновения и условии выполнения договорных обязательств.
Обязанности продавца:
1) передать имущество покупателю в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление) в соответствии с условиями договора. При этом продавец обязан передать товар в срок и одновременно передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором. При необходимости стороны могут оговорить исполнение договора к строго определенному сроку. Иногда указанное следует из самого договора, например, когда из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. В то же время не допускается без согласия покупателя исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока (ст. 427 ГК).
Если продавец в нарушение договора купли-продажи отказывается передать покупателю проданный товар, последний вправе отказаться от исполнения этого договора. При отказе продавца передать индивидуально определенную вещь покупатель вправе требовать ее передачи. Вместо передачи требуемой вещи покупатель может требовать возмещения убытков (ст. 433 ГК).
Иными словами, покупатель вправе по своему выбору либо потребовать реального исполнения, либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Требование покупателя о возмещении убытков подлежит удовлетворению, если продавец не исполнил обязательство по своей вине. Денежная сумма, уплаченная покупателем за проданную вещь до ее передачи, не
относится к убыткам и взыскивается с продавца независимо от его вины как задолженность по основному обязательству.
В случае непередачи или отказа от передачи продавцом относящихся к товару принадлежностей или документов, которые он должен передать в соответствии с законодательством или договором, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Если принадлежности и документы, относящиеся к товару, не будут переданы продавцом в обозначенный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не установлено договором (ст. 434 ГК).
Передача имущества покупателю в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление) означает и приобретение им соответствующих полномочий, предусмотренных законом. Здесь важным является определение момента, с которого у него возникает право собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления), поскольку при этом меняется юридическая судьба вещи.
Согласно действующему законодательству, право собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления) у приобретателя имущества по договору купли-продажи возникает с момента исполнения обязанности продавца передать товар. Определение момента передачи вещи в собственность покупателя важно, потому что с этого времени на приобретателя товара переходит риск случайной гибели или случайной порчи товара, т.е. возможность даже случайного возникновения неблагоприятных последствий в виде уничтожения или повреждения купленной вещи (ст. 429 ГК).
Момент исполнения обязанности продавца передать товар в законе определен не однозначно. Так, в ст. 428 ГК сказано, что обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
- вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
- предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. При этом товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
Обязанность передачи товара считается исполненной и при передаче товара транспортной организации или организации связи для доставки его покупателю, если из договора не вытекает иное.
Не считается переданной вещь, хотя и находится во владении приобретателя, до заключения договора об ее отчуждении. Она считается переданной приобретателю с момента заключения договора. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее (ст. 225 ГК);
2) передать товар покупателю свободным от прав третьих лиц. Эта обязанность продавца вытекает из ст. 430 ГК и заключается в том, что если у третьих лиц были права на продаваемую вещь, т.е. при возникновении их из ранее заключенных договоров аренды, залога и др., он (продавец) должен предупредить покупателя обо всех этих правах. О возможных такого рода обременениях покупатель должен быть предупрежден до заключения договора о приобретении вещи, что позволит ему решить - принять этот товар или отказаться от заключения договора купли-продажи. Если продавец не сообщил об этом покупателю, покупатель вправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. Данное правило не распространяется на права покупателя, если он знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
В случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора (например, залога, найма жилого помещения), продавец обязан возместить покупателю причиненные им убытки, за исключением случаев, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
В некоторых случаях приобретатель товара может и не знать о правах третьих лиц на него, например, когда добросовестный приобретатель купил товар, который был украден у собственника или законного владельца. Собственник (или законный владелец) товара вправе в этом случае истребовать свое имущество даже от добросовестного приобретателя.
В связи с возможностью отчуждения товара (эквикцией) третьим лицом у покупателя закон устанавливает весьма важное правило, касающееся прав и обязанностей продавца и покупателя. Суть его, как следует из ст. 432 ГК, заключается в
том, что если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.
Если покупатель не привлек продавца к участию в деле, а последний, в свою очередь, докажет, что, приняв участие в деле, он мог предотвратить изъятие проданного товара у покупателя, продавец освобождается от ответственности перед покупателем.
В то же время продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем. Ответственность продавца заключается в том, что если в силу решения хозяйственного или третейского суда проданная вещь изъята у покупателя, продавец обязан возместить понесенные покупателем убытки в том случае, если он знал о существовании прав третьего лица на продаваемую вещь и не предупредил об этом покупателя.
Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или о ее ограничении в случае истребования приобретенного имущества у покупателя третьими лицами в соответствии со ст. 431 ГК недействительно;
3) передать товар покупателю в необходимом количестве и согласованном ассортименте. Количество товара, подлежащего передаче покупателю, указывается в договоре. Оно предусматривается в соответствующих единицах измерения или денежном выражении.
При отсутствии указания в договоре о количестве передаваемого продавцом покупателю товара договор считается недействительным (ст. 435 ГК).
Закон регламентирует и последствия нарушения продавцом условий договора о количестве вещей, предназначенных для передачи покупателю.
Если, к примеру, товара передано меньше, чем это предусмотрено договором купли-продажи, то покупатель вправе, если не предусмотрено иное, либо потребовать передать недостающее количество, либо отказаться от переданного товара и оплаты, а если он оплачен, потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.
При получении от продавца товара в количестве, превышающем определенное сторонами, покупатель должен известить об этом продавца. Если в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится товаром, покупатель вправе, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товара. Товар, принятый сверх установленного соглашением, оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не установлена соглашением сторон (ст. 436 ГК).
Товары должны передаваться не только в количестве, предусмотренном соглашением сторон, но и в ассортименте, соответствующем договору.
В том случае, если ассортимент не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора (ст. 437 ГК).
Ассортимент - это перечень групп (видов) товаров и соотношение по отдельным признакам внутри группы (вида). Например, если говорить о станках, то в целом они выступают как вид, а понятие «строгальный» (станок) раскрывает его признак.
При нарушении условий договора купли-продажи по ассортименту покупатель вправе отказаться от принятия этого товара. Покупателю предоставлено также право отказаться от оплаты, а если оплата произведена - потребовать возврата уплаченной суммы (п. 1 ст. 438 ГК);
4) передать товар надлежащего качества и сообщить покупателю об имеющихся у этого товара недостатках. Необходимость передачи товара надлежащего качества вытекает из требования закона. Так, согласно ст. 439 ГК качество проданного товара должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии указаний в договоре - обычно предъявляемым требованиям. Как правило, предъявляемые требования предполагают полную пригодность продаваемого товара к нормальному использованию. Товар, не соответствующий условиям договора или обычно предъявляемым требованиям, признается товаром ненадлежащего качества.
Если продажа товара ведется по образцам и (или) по описанию, продавец обязан передать товар, который соответствует образцу или описанию.
Законодательством могут быть предусмотрены и обязательные требования к качеству продаваемого товара, что, в свою очередь, обязывает продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность, передать покупателю товар, соответствующий обязательным требованиям.
Вопрос о качестве продаваемого товара решается в зависимости от состава участников отношений по купле-продаже. В отношениях между гражданами сторонам предоставлено право или самим формулировать условия договора о качестве, или исходить из обычного назначения вещи с учетом размера покупной цены.
Стороны (продавец и покупатель) могут оговорить и более повышенные требования, предъявляемые к качеству товара, по сравнению с теми обязательными требованиями, которые установлены законодательством.
В целях безопасности для жизни, здоровья и имущества граждан, а также для охраны окружающей среды на ту продукцию, которая может причинить вред, Законом Республики Беларусь от 5 января 2004 г. № 269-3 «Об оценке соответствия требований технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации»1 предусматривается обязательная ее сертификация.
Повышенные и более строгие требования предъявляются к качеству товаров, реализуемых торговыми организациями. Основные качественные показатели, которым должны удовлетворять определенные товары, содержатся в специальных нормативных актах, утверждаемых компетентными органами. Образцом считается утвержденный в установленном порядке внешний вид изделия, предназначенного для сравнения с ним серийно выпускаемых товаров в целях оценки их качества по художественно-эстетическим показателям.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено и предоставление продавцом гарантии качества товара, которая распространяется и на все составляющие части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено этим договором (ст. 440 ГК).
1 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2004. № 5. 2/1018.
Гарантийный срок качества товара действует в течение определенного периода времени. Исчисление гарантийного срока начинается с момента передачи товара покупателю, если стороны в договоре купли-продажи не оговорили иное (п. 1 ст. 441 ГК).
При невозможности использовать товар, в отношении которого установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, не зависящим от покупателя, исчисление течения гарантийного срока начинается с момента устранения соответствующих обстоятельств продавцом.
Действующим законодательством допускается продление гарантийного срока на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков (п. 2 ст. 441 ГК). Однако эта норма является диспозитивной, поскольку может быть изменена договором. Причем такая возможность допускается лишь при условии извещения продавца о недостатках товара в требуемом законом порядке (ст. 453 ГК).
На некоторые виды товаров законодательством, обязательными требованиями государственных стандартов или другими обязательными правилами может быть определен срок, по истечении которого товар считается непригодным к употреблению, а следовательно, и к реализации (срок годности). Исчисление срока ведется с момента изготовления товара (п. 1 ст. 442 ГК).
Законодательством, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи может быть предусмотрена проверка качества товара и регламентирован порядок ее проведения. Установление такого требования обязывает продавца проверить качество передаваемого покупателю товара (испытание, анализ, осмотр и т.п.), о чем делается соответствующая отметка в сопроводительных документах, либо представляются иные доказательства проверки качества товара (например, росписью покупателя о приемке товара в надлежащем состоянии).
В том случае, если порядок проверки качества товара не установлен, проверка производится в соответствии с обычно применяемыми условиями проверки товара, подлежащего передаче по договору купли-продажи (п. 2 ст. 444 ГК).
Иными словами, товар, передаваемый продавцом покупателю, должен соответствовать требованиям государственного стандарта, образцу (описанию) или договору купли-продажи, установленным для товаров этого рода, если иное не вытекает из
характера данного вида купли-продажи (например, продажа товаров через ломбарды, комиссионные магазины).
Законодательством установлена ответственность продавца за ненадлежащее качество проданного товара. Так, согласно ст. 445 ГК покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения всех расходов на устранение недостатков товара.
При обнаружении неустранимых недостатков или недостатков, которые требуют несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
- потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Указанные правила распространяются, если иное не предусмотрено законодательством. В то же время продавец не отвечает за недостатки товара, если докажет, что они возникли после передачи его покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст. 446 ГК).
Недостатки товара, за которые отвечает продавец, должны быть предъявлены покупателем в течение гарантийного срока или срока годности товара. Например, гарантийные сроки на обувь установлены от 30 до 60 дней. Течение гарантийного срока начинается с наступления сезона, для которого предназначена та или иная обувь. Так, весенний сезон длится с 1 марта по 1 мая, летний — с 1 мая по 15 сентября, осенний - с 15 сентября по 15 ноября, зимний - с 15 ноября по 1 марта. Причем, если босоножки куплены зимой, гарантийный срок использования начинается с 1 мая. С наступлением другого сезона гарантийный срок прерывается и возобновляется только с началом присущего для этой обуви сезона.
При отсутствии таких сроков требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были обнаружены
в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи его покупателю, либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законодательством или договором купли-продажи. На товары, подлежащие перевозке или отправке по почте, срок для выявления их недостатков исчисляется со дня доставки товара в место его назначения (п. 2 ст. 447 ГК);
5) передать покупателю комплектный товар. Одной из
обязанностей продавца является передача покупателю товара,
соответствующего условиям договора купли-продажи о комп
лектности. Если комплектность товара договором не определе
на, то продавец обязан передать покупателю товар, комплект
ность которого определяется обычно предъявляемыми требова
ниями (ст. 448 ГК).
Договором может быть предусмотрена обязанность продавца передать определенный набор товаров в комплекте. В этом случае обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект (например, скрипка, смычок и футляр).
При передаче некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования товара в разумный срок.
Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:
- потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 450 ГК);
6) передать товар покупателю в таре и (или) упаковке.
Эта обязанность продавца относится к тем товарам, которые
требуют затаривания и (или) упаковки. Если такие требова
ния договором не определены, товар должен быть затарен и
(или) упакован обычным для него способом, а при отсутствии
такового - способом, обеспечивающим сохранность товаров
подобного рода при обычных условиях хранения и транспорти
ровки (п. 1, 2 ст. 451 ГК).
При передаче покупателю товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке покупатель вправе потребовать от продавца выполнить эти обязанности,
если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара (ст. 452 ГК).
О всех случаях ненадлежащего исполнения договора купли-продажи покупатель должен известить продавца.
Обязанности покупателя:
1) принять товар. Такая обязанность покупателя следует
в том случае, если из законодательства или договора не выте
кает его право потребовать замены товара или отказаться от
исполнения договора купли-продажи.
В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора;
2) уплатить за товар установленную законодательством
или обусловленную соглашением сторон плату. Эта обязан
ность покупателя изложена в ст. 455 ГК. Согласно п. 1
ст. 455 ГК покупатель обязан оплатить товар по цене, предус
мотренной договором купли-продажи (если иное не предусмот
рено законодательством), либо, если она договором не предус
мотрена и не может быть определена исходя из его условий, -
по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 394 ГК. Соглас
но п. 3 ст. 394 ГК в случаях, когда в возмездном договоре цена
не предусмотрена и не может быть определена исходя из усло
вий договора, исполнение договора должно быть оплачено по
цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимает
ся за аналогичные товары, работы или услуги. Однако в неко
торых видах договоров купли-продажи определение цены обя
зательно, например при осуществлении купли-продажи товара
в кредит с рассрочкой платежа, при продаже недвижимости.
Помимо оплаты товара по установленной цене на покупателя возлагается также совершение за его счет действий, которые необходимы для осуществления платежа.
Цена товара может меняться. Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ ее пересмотра, цена определяется из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи этих товаров. При просрочке продавцом обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показа-
телей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором или законодательством (п. 3 ст. 455 ГК).
Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором, а если он договором не предусмотрен - на момент, определенный в соответствии со ст. 295 ГК.
В соответствии с п. 1 ст. 455 ГК покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, если иное не предусмотренно законодательством. Таким образом, цена товара в договоре купли-продажи может определяться сторонами исходя из своих интересов и рыночной конъюнктуры либо в порядке, установленном законодательством.
Регулирование цен может осуществляться и административным путем. Прямое (административное) регулирование цен осуществляют республиканские органы государственного управления, областные и Минский городской исполнительные комитеты путем установления:
- фиксированных цен;
- предельных цен;
- предельных торговых надбавок (скидок) к ценам;
- предельных нормативов рентабельности, используемых для определения суммы прибыли, подлежащей включению в регулируемую цену;
- порядка определения и применения цен;
- декларирования цен.
Оплата товара может производиться до или после передачи его покупателю продавцом. Если договором не предусмотрена рассрочка в платежах, покупатель обязан уплатить цену переданного товара полностью.
При несвоевременной оплате товара с покупателя могут быть, помимо оплаты товара, взысканы проценты (ст. 366 ГК).
Законом предусмотрена и предварительная оплата товара. Она производится в сроки, установленные законом или договором. Невыполнение этой обязанности покупателем дает право продавцу приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения обязательства и потребовать возмещения убытков. В свою очередь, если продавец не исполняет обязанности по передаче предварительно оплаченного товара, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара, а также уплаты процентов исходя из учетной ставки Национального банка Республики Беларусь со дня, когда по договору передача товара должна быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной суммы, если договором не предусмотрено иное (ст. 457 ГК).
Дата публикования: 2014-10-29; Прочитано: 184 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!