Жилой фонд

Общая площадь жилого фонда составляет 12 млн. кв. м, из нее 49% - площадь муниципального жилого фонда, и 44% - частного фонда. Жилой фонд сосредоточен, в основном, в городах и в значительной степени приватизирован (3 800 квартир в 2000 г.). С начала приватизации было приватизировано более 98 000 квартир общей площадью 4,3 млн. кв. м.

Из-за недостаточных инвестиций, состояние жилого фонда постоянно ухудшается. Продолжает нарастать износ основных фондов, снижаются надежность и устойчивость систем инженерного обеспечения. В недостаточном количестве выделяются средства на капитальный ремонт жилого фонда, продолжаются процессы относительного старения общественного жилья и его обветшания. За 2000 год в Сахалинской области было введено 64401 кв. м общей (полезной) площади, что на 38% больше по сравнению с 1999 годом.

Проводимая в области реформа коммунальных служб, на основе федеральных стандартов, предназначена для экономии средств в результате снижения ответственности правительства за техническое содержание жилого фонда. Общая сумма субсидий в Сахалинскую область в 2000 г. составила около 31,7 млн. руб. (около 1 млн. долл. США). Из этой суммы к концу указанного года было выплачено лишь 22%. Средняя ежемесячная субсидия на семью в области (в 2000 году) составила около 115 рублей, что на 9% меньше по сравнению с 1999 годом.