Учебная информация. Сметная документация даёт информацию строительным компаниям о цене планируемых строительно-монтажных работ

Сметная документация даёт информацию строительным компаниям о цене планируемых строительно-монтажных работ. На основании рассчитанной сметы, объектной или сводной сметы определяется стоимость предстоящих работ и заключается договор подряда. Готовая строительная смета помогает детально спланировать стоимость строительства и избежать, в дальнейшем изменения, состава и цены строительных работ.

С целью определения сметной стоимости строительства объекта составляется следующая сметная документация:

Ø локальные сметы по видвм работ;

Ø объектные сметы;

Ø объектные сметные расчеты;

Ø сметные расчеты по отдельным видам затрат;

Ø сводки затрат;

Ø сводные сметные расчеты.

Локальные сметы – это первичные сметные документы составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадным работам.

Объектные сметы – определяют сметную стоимость строительства объекта путем объединения в своем составе данных из локальных смет с учетом лимитированных затрат.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат - составляются, как правило, для определения прочих затрат, сопутствующих строительству и не учтенных сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку, премии за ввод в эксплуатацию объектов в срок и др.).

Сводка затрат – В случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется составлять сметный документ (сводку затрат), определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей.

Объектный сметный расчёт. (Объектная смета)

Это расчёт стоимости объекта строительства исходя из стоимости отдельных локальных смет. Например, если объект – стандартный жилой дом, то сметы будут на: подготовку территории, фундамент, инженерные сети и.т.д.. В объектном расчёте единицами учёта выступают не отдельные работы, а целые разделы или даже сами локальные сметы. Таким образом, объектная смета – это некое «подведение итогов» по крупному объекту строительства.

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ

1. Какое назначение локальной сметы №1?

2. Каков порядок составления локальной сметы №1?

3. С какой целью составляется объектный сметный расчет?