Учебная информация. Для составления и проверки смет необходимо владеть основами сметного дела в строительстве

Для составления и проверки смет необходимо владеть основами сметного дела в строительстве. Сметное дело вытекает из теоретических основ ценообразования.

В цене как центральной экономической категории рынка отражается вся система ценообразующих факторов: динамика издержек (затрат) производства (себестоимости), монополизация рынка, коррупционные явления, соотношение спроса и предложения и др.

Цены могут быть регулируемыми и договорными. Государственное (административное) регулирование цен осуществляется на продукцию так называемых естественных монополий (железнодорожный транспорт, газ, энергетика, связь, услуги жилищно-коммунального хозяйства). На остальные товары (работы, услуги) производители устанавливают свободные (договорные) цены. Различают оптовые (для крупных партий товаров) и розничные (для продажи товаров мелкими партиями) цены.

Кроме того, в зависимости т отраслевых особенностей применяют следующие виды цен:

- отпускные цены на промышленную продукцию;

- закупочные цены на продукцию сельского хозяйства;

- сметные цены в строительстве;

- тарифы на перевозки грузов и услуги связи;

- тарифы на электроэнергию;

- тарифы и цены на жилищно-коммунальные, бытовые и другие платные услуги.

Строительная продукция отличается спецификой и имеет индивидуальный характер. Этим обусловлены особенности ценообразования в строительстве, основные из которых заключаются в следующем:

- в формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядная организация;

- стоимость строительной продукции в значительной мере зависит от места строительства, региональных и природно-климатических условий;

- особенности учета сметной прибыли и формирования стоимости эксплуатации машин и механизмов;

- стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта (чертежей, спецификаций), сметных норм, расценок и других данных.

Для планирования строительства и реконструкции действующих зданий и сооружений, финансирования выполняемых строительно-монтажных работ, осуществления учета и отчетности необходимы общеобязательные нормативные данные, которыми являются сметные нормы. Эти нормы предназначаются для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений, расчетов за произведенные строительно-монтажные работы, а также для анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций.

К сметным нормативам относятся:

- нормы затрат труда и заработной платы рабочих-строителей;

- затраты машинного времени;

- расход материалов, конструкций и деталей;

- сметные цены на материалы, конструкции и изделия;

- перевозка грузов;

- эксплуатация строительных машин и оборудования;

- монтаж оборудования;

- единичные расценки;

- укрупненные сметные нормы;

- нормы дополнительных затрат;

- нормы накладных расходов;

- нормы плановых накоплений.

Главная функция сметных норм – определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ.

Система сметных нормативов – это комплекс сметных норм, расценок и сметных цен, объединенных в отдельные сборники.

Сметные нормативы являются обязательными для применения всеми организациями и предприятиями, осуществляющими строительство.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

- государственные федеральные;

- производственно-отраслевые;

- территориальные;

- фирменные (собственная нормативная база пользователя).

Систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве образуют все сметные нормативы в совокупности с правилами применения норм и определения стоимости строительства.