Методические указания опубликован

Аннотация, цель и задачи дисциплины

Курс «Оценка недвижимости» предназначен для студентов 4 курса специальности «Финансы и кредит» (специализация «Финансовый менеджмент»). В курсе углубленно изучаются подходы, методы и конкретные приемы оценки недвижимости, раскрываются проблемы сбора и подготовки информации.

Цель и задачи дисциплины

Целью дисциплины является формирование у обучающихся системы знаний, аналитических и практических навыков в области оценки недвижимости.

Задачами дисциплины выступают:

1) изучение целей и принципов оценки недвижимости;

2) изучение основ регулирования оценочной деятельности;

3) овладение аналитическим аппаратом различных видов оценки недвижимости.

Требования к уровню освоения содержания дисциплины, методические рекомендации по изучению дисциплины

В результате освоения дисциплины студент должен обладать следующими навыками:

- различать основные виды стоимости недвижимости;

- владеть основами доходного, сравнительного, затратного подходов в оценке недвижимости, знать основные их ограничения в применении;

- знать основные методы сбора и подготовки информации при оценке недвижимости.

Методические указания для заочного отделения по написанию контрольной работы, варианты контрольных работ не предусмотрены учебным планом.

Методические указания опубликован

Программа курса (тематический план лекций)

Тема 1. Основные понятия оценки недвижимости

Недвижимость как объект оценки, понятие недвижимости. Основные цели оценки недвижимости. Виды стоимости, определенные в процессе оценки: рыночная, ликвидационная, залоговая, страховая арендная, инвестиционная, балансовая, налогооблагаемая.

Принципы оценки недвижимости, основанные на обмене и пользовании. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования. Содержание этапов оценки недвижимости.