Глава 4. Основы оценки стоимости недвижимого имущества

Содержание

Введение

Глава 1. Недвижимое имущество как объект экономических отношений

1.1. Понятие недвижимого имущества

1.2. Основные составляющие объекта недвижимого имущества и их взаимодействие.

1.3. Физические особенности объектов недвижимого имущества.

1.4. Юридические особенности недвижимости

1.5. Недвижимость как экономический актив.

Глава 2. Рынок недвижимости и особенности его функционирования.

2.1.Понятие рынка недвижимости и его характеристики.

2.2. Взаимосвязь рынка капиталов и рынка товаров в функционировании рынка недвижимости.

2.3. Рынок недвижимости в системе рыночной экономики.

2.4. Особенности формирования и взаимодействия предложения и спроса на рынке недвижимости.

2.5. Риски на рынке недвижимости

2.6. Структурирование рынка недвижимости.

2.7 Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие.

Глава 3. Экономика объекта недвижимости.

3.1. Концепция наилучшего использования недвижимости и взаимодействие факторов производства.

3.2. Рента и арендная плата на рынке недвижимости.

3.3. Формирование доходов и расходов от объекта недвижимости.

3.4.Операционные расходы и их составляющие.

3.5. Арендные отношения в государственном секторе экономики.

Глава 4. Основы оценки стоимости недвижимого имущества.

4.1.Нормативные, методологические и аналитические основы оценки стоимости недвижимости.

4. 2. Оценка как процесс выявления стоимости недвижимости

4.3. Принципы оценки недвижимости.

4.4. Подходы и методы оценки недвижимости.

4.5. Согласование результатов оценки.

4.6.Особенности оценки отдельных типов недвижимости