Понятие и общая характеристика земель лесного фонда

В соответствии со ст.101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие)

В соответствии с ЛК ст.23 лесопарки располагаются на землях: 1) обороны и безопасности, на которых расположены леса; 2) населенных пунктов, на которых расположены городские леса (защитные леса);3) особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О ведения в действие ЛК РФ» земли лесного фонда находятся исключительно в федеральной собственности. Ст. 27 ЛК ограничивает оборотоспособность земель лесного участка. В соответствии со ст.7 ЛК лесным участком является земельный участок, границы которого определяется в соответствии со ст.67, 69, 92 ЛК РФ. В соответствии со ст.71 ЛК земли лесного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездно срочного пользования, аренды. На основании договора аренды – ст. 29, 31, 32, 34, 36, 39.

Для осуществления научно –исследовательской деятельности земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным научным и образовательным организациям. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. Безвозмездное срочное пользование предусмотрено для религиозных организаций – ст.47 ЛК.

Объектом договора аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной муниципальной собственности, прошедшие кадастровый учет -ст.72 ЛК. Сроки зависят от вида. Договор аренды лесного участка заключается по результатам проведения конкурса или аукциона, порядок закреплен в ст. 79-80 ЛК.

Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, в иную категорию разрешается в случаях: 1) организации особо охраняемых природных территорий 2) установлении или изменении границ населенного пункта 3) размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов 4) создание туристко-рекреационных особых экономических зон (ст. 11 ФЗ «О переводе земель ….)