Компетенция органов местного самоуправления в строительстве и ЖКХ

• организация за счет собственных средств и на паевых началах строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального хозяйства и социально - культурного назначения, жилых домов, а также дорог местного значения;

• определение в установленном законодательством порядке в соответствии с решениями совета территории, выбор, изъятие (выкуп) и предоставление земли для градостроительных потребностей, определенных градостроительной документацией;

• подготовка и представление на утверждение совета соответствующих местных градостроительных программ, генеральных планов застройки населенных пунктов, другой градостроительной документации, установление на соответствующей территории режима использования и застройки земель, на которых предусмотрена перспективная градостроительная деятельность;

• координация на соответствующей территории деятельности субъектов градостроительства по комплексной застройки населенных пунктов, предоставление в соответствии с законодательством разрешения на строительство объектов градостроительства независимо от форм собственности, принятие в эксплуатацию завершенных строительством объектов;

• организация работы, связанной с созданием и ведением градостроительного кадастра населенных пунктов;

• осуществление в установленном порядке государственного контроля за соблюдением законодательства, утвержденной градостроительной документации при планировании и застройке соответствующих территорий, остановка в случаях, предусмотренных законом, строительства, которое проводится с нарушением градостроительной документации и проектов отдельных объектов, а также может причинить вред окружающей среде;

• осуществление контроля за обеспечением надежности и безопасности зданий и сооружений независимо от форм собственности в районах, подвергающихся воздействию опасных природных и техногенных явлений и процессов;

• организация охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры, архитектуры и градостроительства, дворцово- парковых и усадебных комплексов, природных заповедников;

• решение в соответствии с законодательством спорных по вопросам градостроительства;

• содействие расширению жилищного строительства, предоставление гражданам, нуждающимся в жилье, помощи в строительстве жилья, в получении кредитов, в том числе льготных, и субсидий для строительства или приобретения жилья, оказание помощи владельцам квартир (домов) в их обслуживании и ремонте, содействие созданию объединений совладения многоквартирных домов, регистрация таких объединений;

• регистрация жилищно - строительных и гаражных кооперативов, принятие решений об организации стоянок автомобильного транспорта, осуществления контроля за их деятельностью в соответствии с законом;

• организация благоустройства населенных пунктов, привлечение на договорных началах с этой целью средств, трудовых и материально - технических ресурсов предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности, а также населения, осуществление контроля за состоянием благоустройства производственных территорий, организации озеленения, охраны зеленых насаждений и водоемов, создания мест отдыха граждан.