Общие требования при проектировании СГП в ППР

· В составе проекта производства работ разрабатывается строительный генеральный план на строительство отдельного здания (сооружения) или на выполнение отдельных видов строительных, монтажных или специальных строительных работ, в зависимости от того, на что разрабатывается проект.

· На строительном генеральном плане даются детальные решения по организации той части строительного хозяйства площадки, которая непосредственно связана с возведением данного здания или сооружения и охватывает территорию, непосредственно примыкающую к нему.

· Графическая часть строительного генерального плана в составе проекта производства работ выполняется в масштабе 1: 200 и 1: 500 и содержит в основном те же элементы, что и строительный генеральный план в проекте организации строительства;

· Расчетно-пояснительная записка должна содержать уточненные расчеты и обоснования потребности строительства во временном строительном хозяйстве на основе натуральных (физических) объемов работ, определенных по данным рабочей документации (рабочего проекта), а также конкретные технические решения по выбору строительных машин механизированных установок, временных зданий, сооружений и др. При выборе тех или иных устройств должны учитываться конкретные возможности строительной организации.

· При разработке строительного генерального плана в проекте производства работ на основе принципиальных решений, принятых на строительном генеральном плане в составе проекта организации строительства, осуществляется проектирование временных зданий и сооружений, складов, подъездных путей, энергетических, водопроводных, газовых и других временных сетей от источников питания в соответствии с действующими техническими условиями и нормами, а также размещение строительных машин и механизированных установок. На этой стадии производится окончательное размещение всех объектов строительного хозяйства, необходимых для нужд строительства.

· Строительный генеральный план разрабатывается

ð с указанием границ строительной площадки и видов ее ограждений,

ð действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций,

ð постоянных и временных дорог,

ð схем движения средств транспорта и механизмов,

ð мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия,

ð размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, опасных зон,

ð путей и средств подъема работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения,

ð размещения источников и средств энергоснабжения и освоения строительной

ð площадки с указанием расположения заземляющих контуров,

ð мест расположения устройств для удаления строительного мусора,

ð площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций,

ð расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей,

ð питьевых установок и мест отдыха,

ð зон повышенной опасности.

Для сложных зданий и сооружений строительный генеральный план может составляться на различные стадии и этапы их возведения (подготовительный период, возведение подземной, надземной частей здания) и отдельные виды работ (земляные, монтаж конструкций, кровельные и др.).

КЛАССИФИКАЦИЯ СГП

Различают строительные генеральные планы двух видов: общеплощадочные и объектные.

Общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на всю территорию строительства комплекса объектов (промышленно­го предприятия, жилого массива и т.п.) и включает, наряду с существующими и проектируемыми объектами, временные здания и сооружения, основные коммуникации, склады, доро­ги, строительные машины и механизированные установки, об­служивающие нужды строительства комплекса объектов в це­лом.

Он разрабатывается проектной организацией в составе раздела проекта «Организация строительства» на первой ста­дии проектирования (проект, рабочий проект) обычно в мас­штабе 1:1000или 1:2000.

Объектный стройгенплан составляется только на площад­ку, непосредственно прилегающую к конкретному зданию или сооружению, и определяет расположение временных зданий, инженерных сетей, строительных машин и устройств, необхо­димых для возведения отдельного объекта строительства. Объ­ектный стройгенплан разрабатывается строительной организа­цией в составе проекта производства работ (ППР), как правило, в масштабе 1:100 или 1:500.

В зависимости от стадии проектирования и строительства практикуется также разработка стройгенпланов на отдельные

периоды возведения объекта: подготовительный, выполнения работ нулевого цикла, возведения надземной части здания и др.

Со стадийностью проектирования и строительства связа­но также назначение строительного генерального плана.

В составе ТЭО или проекта разрабатывается схема строй-генплана, используемая на начальном этапе строительства для получения разрешения на производство подготовительных ра­бот, устройство котлованов и фундаментов в инспекции Гос-архстроинадзора.

Стройгенплан, разработанный на основе рабочей доку­ментации, необходим для получения разрешения (ордера) на производство земляных и строительных работ в администра­тивно-технической инспекции и предварительного согласова­ния ППР отделом подземных сооружении горгеотреста.

Стройгенплан на период возведения надземной части здания является одним из документов, предъявляемых строи­тельной организацией в органы Госгортехнадзора для приемки в эксплуатацию грузоподъемных кранов.

Общеплощадочный – дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта или РП в составе ПОС.

Объектный -детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется подрядной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии РД в составе ППР.

Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, к степени детализации разработки плана и точности расчетов